В марте 2014 года была запущена программа получения гражданства Кипра через инвестиции для граждан третьих стран. По ее правилам паспорт Евросоюза доступен не-европейцам, вложившим в экономику Кипра от € 2 млн. сроком не менее чем на 3 года. Вместе с инвестором гражданство могут получить также члены его семьи — супруги, дети, родители.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТОРАМ

  • Сумма инвестиций от € 2 000 000
  • Срок инвестирования — 3 года
  • Обязательное владение жилой недвижимостью на Кипре стоимостью от € 500 000
  • Наличие кипрского вида на жительство. Требование формальное, поскольку Отсутствие судимостей у инвестора и членов его семьи

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ ГРАЖДАНСТВА КИПРА

  • Безвизовое перемещение по 157 странам мира
  • Все права гражданина Евросоюза, обеспечивающие свободное проживание, обучение, ведение бизнеса в странах ЕС, включая Великобританию, а также в Швейцарии, Норвегии, Исландии и Лихтенштейне.
  • Отсутствие требований по обязательному проживанию
  • Отсутствие экзамена на знание языка
  • Срок получения паспорта — 6 месяцев. Самая быстрая паспортная программа Европы
  • Не осуществляются невозвратные вложения; инвестиции необходимо сохранять в течение 3 лет, после чего активы можно продать, обязательно сохранив в собственности только недвижимость стоимостью от € 500 000
  • Доходность инвестиций
  • Разрешено двойное гражданство с Россией
  • Не нужно показывать все активы и источники дохода
  • Льготный налоговый режим “non domicile”

ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИЦИЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА

                 Недвижимость Ценные бумаги + жилая недвижимость Бизнес + жилая недвижимость
Жилая (один или несколько объектов) Коммерческий объект + жилой объект
€2 000 000 € 2 000 000 +
€ 500 000
€ 500 000 +
€ 2 000 000
€ 2 000 000 +
€ 500 000

 

  • налоги при покупке недвижимости:

19% НДС

4-8% налог на переход права собственности

ЖИЛАЯ ИЛИ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ЧТО ВЫБРАТЬ?

Преимущества жилой недвижимости:

  • Возможность приобрести шикарную виллу на
    берегу моря с потрясающими видами
  • Возможность выгодно сдавать недвижимость в
    аренду
  • Комфортное проживание в одной из самых
    безопасных стран Европы

Преимущества коммерческой недвижимости:

  • Более высокие арендные ставки и гибкие условия
    сдачи в аренду
  • Дорогие объекты стоимостью 2,5 млн евро более
    ликвидны на вторичном рынке чем жилые дома
    аналогичной стоимостью
  • Стабильно высокий спрос на аренду помещений

ДОХОДНОСТЬ И ВОЗВРАТНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ

Гособлигации: (не более € 500 000)

Время владения Ставка купона Эффективная ставка
1 год 2,50% 2,50%
2 года 2,50% 2,50%
3 года 2,75% 2,58%
4 года 2,75% 2,63%
5 лет 3,00% 2,70%
6 лет 3,25% 2,79%

Недвижимость: 3-4% годовых

3 года можно продать активы
недвижимость за € 500 000 остается в собственности пожизненно

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ПАСПОРТ ВМЕСТЕ С ИНВЕСТОРОМ?

  • Супруг/супруга инвестора
  • Дети до 28 лет, находящиеся на попечении
  • Родители — при условии покупки дополнительной недвижимости за € 500 000
  • Гражданство автоматически передается всем последующим поколениям инвестора

КВОТА

Программа не лимитирована, будет прекращена тогда, когда это станет невыгодно Кипру или под нажимом ЕС.

Остались вопросы?
Закажите первую бесплатную консультацию по получению гражданства Мальты через инвестиции.

Евгений Цикунов

Евгений Цикунов

Генеральный директор компании «Второй дом»

ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

ВОЗМОЖНО, ВАМ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО

Pin It on Pinterest

Shares
Share This

Будьте всегда в курсе самых важных событий - подпишитесь на новости

 
Будьте всегда в курсе самых важных событий - подпишитесь на новости

Спасибо!