В марте 2014 года была запущена программа получения гражданства Кипра через инвестиции для граждан третьих стран. По ее правилам паспорт Евросоюза доступен не-европейцам, вложившим в экономику Кипра от € 2 млн. сроком не менее чем на 3 года. Вместе с инвестором гражданство могут получить также члены его семьи — супруги, дети, родители.
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТОРАМ
- Сумма инвестиций от € 2 000 000. Если приобретаемая недвижимость, использовалась ранее другим инвестором для получения гражданства, сумма инвестиций увеличивается с 2 млн. евро до 2,5 млн. евро.;
- Срок инвестирования — 5 лет;
- Обязательное владение жилой недвижимостью на Кипре стоимостью от € 500 000;
- Наличие кипрского вида на жительство. Требование формальное, поскольку получение карты ПМЖ является одним из обязательных этапов оформления кипрского паспорта;
- Отсутствие судимостей у инвестора и членов его семьи;
- Отсутствие полученных ранее отказов на получение гражданства других стран-членов ЕС
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ ГРАЖДАНСТВА КИПРА
- Безвизовое перемещение по 157 странам мира;
- Все права гражданина Евросоюза, обеспечивающие свободное проживание, обучение, ведение бизнеса в странах ЕС, включая Великобританию, а также в Швейцарии, Норвегии, Исландии и Лихтенштейне;
- Отсутствие требований по обязательному проживанию;
- Отсутствие экзамена на знание языка;
- Срок получения паспорта — 8 месяцев. Самая быстрая паспортная программа Европы;
- Не осуществляются невозвратные вложения; инвестиции необходимо сохранять в течение 3 лет, после чего активы можно продать, обязательно сохранив в собственности только недвижимость стоимостью от € 500 000;
- Доходность инвестиций;
- Разрешено двойное гражданство с Россией;
- Не нужно показывать все активы и источники дохода;
- Льготный налоговый режим “non domicile”
ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИЦИЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА
Недвижимость | Ценные бумаги + жилая недвижимость | Бизнес + жилая недвижимость | |
Жилая (один или несколько объектов) | Коммерческий объект + жилой объект | ||
€2 000 000 |
€ 2 000 000 + € 500 000 |
€ 500 000 + € 2 000 000 |
€ 2 000 000 + € 500 000 |
налоги при покупке недвижимости:
-
19% НДС
-
4-8% налог на переход права собственности
ЖИЛАЯ ИЛИ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ЧТО ВЫБРАТЬ?
Преимущества жилой недвижимости:
- Возможность приобрести шикарную виллу на
берегу моря с потрясающими видами; - Возможность выгодно сдавать недвижимость в
аренду; - Комфортное проживание в одной из самых
безопасных стран Европы;
Преимущества коммерческой недвижимости:
- Более высокие арендные ставки и гибкие условия
сдачи в аренду; - Дорогие объекты стоимостью 2,5 млн евро более
ликвидны на вторичном рынке чем жилые дома
аналогичной стоимостью; - Стабильно высокий спрос на аренду помещений;
ДОХОДНОСТЬ И ВОЗВРАТНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ
Доходность от недвижимости: 3-4% годовых.
Возвратность: продать активы можно через 5 лет, при этом недвижимость за 500 000 € остается в собственности пожизненно.
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ПАСПОРТ ВМЕСТЕ С ИНВЕСТОРОМ?
- Супруг/супруга инвестора
- Дети до 28 лет, находящиеся на попечении
- Родители — при условии покупки дополнительной недвижимости за € 500 000
- Гражданство автоматически передается всем последующим поколениям инвестора
КВОТА
Программа лимитирована, в год паспорта Кипра могут получить не более 700 семей.
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ:
Если у Вас остались вопросы по получению гражданства на Кипре, задайте их эксперту любым удобным для Вас способом:
Telegram/WhatsApp/Viber: +7 (926) 549-72-72
Email: et@an2dom.ru