Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Эксперты: Рынок недвижимости ощутит влияние коронавируса в краткосрочной перспективе

Эксперты: Рынок недвижимости ощутит влияние коронавируса в краткосрочной перспективе

Внешний спрос на рынке Греции восстановится со стабилизацией в туристической отрасли


Эпидемия коронавирусной инфекции, которая в Европе парализовала многие отрасли экономики, заставляет экспертов искать ответ на вопросы – как она повлияет на рынок недвижимости, и что ожидать после того, как распространение инфекции пойдет на спад? Представить свое видение ситуации, не дожидаясь спада эпидемии, попытались эксперты Банка Греции (Bank of Greece, BoG).

Они считают, что пока в мировой экономике царит неопределенность, которая не позволяет оценить последствия эпидемии в более широком плане. Однако очевидно, что, по крайней мере, в краткосрочной перспективе придется жить в новых экономических условиях, которые повлияют в том числе и на рынок недвижимости.

Как получить вид на жительство в Греции при покупке недвижимости?


Для многих европейских стран (включая и ту же Грецию) характерна зависимость рынка недвижимости от развития других отраслей экономики – в частности, туристической и т.д. По оценке экспертов, в итоге и внутренний, и внешний спрос восстановится, как только стабилизируется ситуация в указанных отраслях.

В последние годы внутренний рынок недвижимости Греции, как и многих других европейских государств (Испании, Италии и т.д.) в значительной степени зависел от интереса иностранных инвесторов. Их привлекали в первую очередь объекты в столицах, крупных развитых городах или курортных зонах. Так, в Греции в прошлом году иностранные инвестиции в недвижимость (прежде всего, жилую) выросли более чем на 28% по сравнению с предшествующим годом. Это, в свою очередь, толкало вверх цены

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Завтра может быть дороже
В январе 2021 года была официально запущена новая программа получения гражданства Мальты через особый вклад в экономику страны. По новым правилам размер невозвратного платежа на основного заявителя увеличился с € 650 тыс. до 750 тыс., а на каждого иждивенца с € 25 тыс. до 50 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., в Латвии с € 143 тыс. до 250 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям будет сложнее получить ВНЖ или гражданство вместе с родителями
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. Детей можно включить в общую заявку и платить отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.

Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак, они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет практически невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, страны Карибского бассейна.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 ноября 2020 года была официально закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!