Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом

Португалия одобрила первую золотую визу по программе «Культурное наследие»

Португалия одобрила первую золотую визу по программе «Культурное наследие»

В мае текущего года по программе «золотой визы» Португалии было получено в общей сложности 27,5 млн. евро инвестиций от 52-х основных заявителей.  Среди заявителей одобренных в мае, китайские инвесторы составляли почти половину (24 заявителя), далее идут россияне, южноафриканцы, вьетнамцы.

Официально «золотая виза» Португалии предлагает для соискателей восемь различных вариантов инвестиций:

- Перевод капитала (1 млн. евро)

- Создание 10-ти рабочих мест

- Покупка недвижимости (500 тыс. евро)

- Покупка недвижимости, для старых объектов (350 тыс. евро)

- Вклад в научные исследования (350 тыс. евро)

- Вклад в культурное наследие (250 тыс. евро)

- Венчурный капитал/инвестиционные фонды (350 тыс. евро)

- Инвестиции в бизнес, имеющий минимум пять рабочих мест (350 тыс. евро)

Однако на практике 99% заявок с момента открытия программы в 2012 году были сосредоточены только в трех из восьми вариантов. Это:

1. Покупка недвижимости за 500 тыс. евро – 85,1%

2. Покупка недвижимости, для старых объектов, за 350 тыс. евро – 8,8%

3. Перевод капитала (не менее 1 млн. евро) – 5%

За последние три года доля заявителей, выбравших вариант инвестиционного фонда, растет быстрее всего, но только в относительном выражении; их абсолютная доля в общем количестве остается на уровне всего 0,85%.

До мая текущего года два из восьми имеющихся вариантов программы Golden Visa вообще не получали никаких заявок: взнос на научные исследования и вклад в культурное наследие. 

Однако в мае 2021 года SEF одобрил первую золотую визу на основе вклада в культурное наследие (Cultural Heritage) в размере четверть миллиона евро, оставив вариант вклада в научные исследования единственной не использованной до сих пор категорией.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Завтра может быть дороже
В январе 2021 года была официально запущена новая программа получения гражданства Мальты через особый вклад в экономику страны. По новым правилам размер невозвратного платежа на основного заявителя увеличился с € 650 тыс. до 750 тыс., а на каждого иждивенца с € 25 тыс. до 50 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., в Латвии с € 143 тыс. до 250 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям будет сложнее получить ВНЖ или гражданство вместе с родителями
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. Детей можно включить в общую заявку и платить отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.

Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак, они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет практически невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, страны Карибского бассейна.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 ноября 2020 года была официально закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!