Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом

Эксперты считают, что наилучшие инвестиции – в недвижимость Испании

Эксперты считают, что наилучшие инвестиции – в недвижимость Испании

Современные люди не хотят сидеть на одном месте. Им нравится переезжать из страны в страну, искать более привлекательные условия проживания. Естественно, экспертов интересует, какие же именно страны кажутся таким путешественникам более привлекательными для нового места жительства, и куда есть желание инвестировать свободные средства.

Исследовательское агентство iProperty Management проанализировало запросы жителей разных стран в поисковике Google в целях определить страны, наиболее интересные им для переезда. Как оказалось, не только чрезвычайно популярным местом отдыха, но и самым желанным вторым домом оказалась Испания.

И такой результат типичен не только для британцев, среди которых Испания очень популярна. Например, в 2018 году две трети экспатов в Испании составляли именно британцы. Всего же в отношении этой южной европейской страны поступило около 690,4 тыс. поисковых запросов (в том числе более 37,6 тыс. из Великобритании). В итоге в прошлом году каждый десятый житель Испании был иностранцем (всего свыше 624 тыс. человек).

Аналитики IProperty Management советуют тем, кто ищет подходящий рынок недвижимости для инвестирования своих средств с последующим намерением там надолго обосноваться, обязательно иметь Испанию в своем списке.

В ТОП-5 наилучших для инвестирования рынков недвижимости, судя по анализу запросов в поисковике, входя еще две крупные европейские страны – Франция и Португалия (соответственно, 484,8 тыс. и около 212,3 тыс. поисковых запросов). Это означает, что Европа остается наиболее привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость, несмотря на эпидемию коронавируса.

Самым удивительным, пожалуй, можно назвать тот факт, что второе место в этом рейтинге заняла Канада с отставанием от лидера всего на 194 тыс. поисковых запросов. В пятерку лучших вошла еще и Австралия.

Выбрав одну из этих трех европейских стран, потенциальный экспат при этом получит право беспрепятственно перемещаться по странам ЕС, в течение неопределенного срока проживать там, даже работать. Это добавляет привлекательности для инвестиций в недвижимость указанных государств.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Завтра может быть дороже
В январе 2021 года была официально запущена новая программа получения гражданства Мальты через особый вклад в экономику страны. По новым правилам размер невозвратного платежа на основного заявителя увеличился с € 650 тыс. до 750 тыс., а на каждого иждивенца с € 25 тыс. до 50 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., в Латвии с € 143 тыс. до 250 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям будет сложнее получить ВНЖ или гражданство вместе с родителями
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. Детей можно включить в общую заявку и платить отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.

Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак, они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет практически невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, страны Карибского бассейна.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 ноября 2020 года была официально закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!