Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом

Эксперты считают, что наилучшие инвестиции – в недвижимость Испании

Эксперты считают, что наилучшие инвестиции – в недвижимость Испании

Современные люди не хотят сидеть на одном месте. Им нравится переезжать из страны в страну, искать более привлекательные условия проживания. Естественно, экспертов интересует, какие же именно страны кажутся таким путешественникам более привлекательными для нового места жительства, и куда есть желание инвестировать свободные средства.

Исследовательское агентство iProperty Management проанализировало запросы жителей разных стран в поисковике Google в целях определить страны, наиболее интересные им для переезда. Как оказалось, не только чрезвычайно популярным местом отдыха, но и самым желанным вторым домом оказалась Испания.

И такой результат типичен не только для британцев, среди которых Испания очень популярна. Например, в 2018 году две трети экспатов в Испании составляли именно британцы. Всего же в отношении этой южной европейской страны поступило около 690,4 тыс. поисковых запросов (в том числе более 37,6 тыс. из Великобритании). В итоге в прошлом году каждый десятый житель Испании был иностранцем (всего свыше 624 тыс. человек).

Аналитики IProperty Management советуют тем, кто ищет подходящий рынок недвижимости для инвестирования своих средств с последующим намерением там надолго обосноваться, обязательно иметь Испанию в своем списке.

В ТОП-5 наилучших для инвестирования рынков недвижимости, судя по анализу запросов в поисковике, входя еще две крупные европейские страны – Франция и Португалия (соответственно, 484,8 тыс. и около 212,3 тыс. поисковых запросов). Это означает, что Европа остается наиболее привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость, несмотря на эпидемию коронавируса.

Самым удивительным, пожалуй, можно назвать тот факт, что второе место в этом рейтинге заняла Канада с отставанием от лидера всего на 194 тыс. поисковых запросов. В пятерку лучших вошла еще и Австралия.

Выбрав одну из этих трех европейских стран, потенциальный экспат при этом получит право беспрепятственно перемещаться по странам ЕС, в течение неопределенного срока проживать там, даже работать. Это добавляет привлекательности для инвестиций в недвижимость указанных государств.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Программа может закрыться для граждан России
В конце февраля 2022 года одна за одной начали закрываться для граждан России программы получения ВНЖ и 2-го гражданства через инвестиции. На текущий момент для россиян не доступны инвестиционные программы гражданства Мальты, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминики, Гренады. А программа ВНЖ Греции доступна только при наличии иного гражданства помимо гражданства РФ.

В тоже время такие страны как Вануату и Турция по прежнему принимают и успешно рассматривают россиян. Если Вы заинтересованы в получении 2-го гражданства не стоит затягивать с принятием решения.
Подробнее
Завтра может быть дороже
С 13 июня 2022 года в Турции вступили в силу новые правила получения гражданства через инвестиции, главное изменение это увеличение минимальной стоимости недвижимости с $ 250 тыс. до 400 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., на Мальте с € 650 тыс. до 750 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии. А с 2024 года опция получения ВНЖ Португалии через покупку недвижимости вовсе была отменена.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Италия, Греция, Турция получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить Вам арендный доход в размере от 4% до 8% годовых в валюте.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и эффективное инвестирование средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 января 2023 года официально закрыта программа гражданства Черногории. До этого, в ноябре 2020 года была закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций. Этот список можно продолжать и дальше...

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!