Статистические органы Кипра показывают рекордные показатели продаж на местном рынке недвижимости. Столь же высокие показатели были 14 лет назад, и теперь объемы продаж повторяют максимум 14-летней давности. Более того, рекордные показатели сделок с регистрацией в земельном кадастре фиксируются уже в течение полугода.
Эксперты говорят о целом комплексе факторов, которые упорно толкают кривую продаж вверх. Так, покупатели опасаются резкого удорожания строительных материалов с последующим удорожанием объектов в целом. Тот же негативный эффект может дать и рост ставок НДС на новостройки, который сейчас обсуждается.
А вот по ситуации с иностранными покупателями факторы действуют разнонаправлено. С одной стороны, снятие ограничений по ковиду увеличивает поток покупателей из-за рубежа. С другой стороны, этот поток может оскудеть после возможного ужесточения правил получения ВНЖ для инвесторов.
Если говорить непосредственно о цифрах, то по количеству сделок за январь-июнь 2022 года был достигнут самый высокий с 2008 года показатель. А прирост к соответствующему периоду прошлого года составил 39%. Хорошая динамика была отмечена и непосредственно за июнь – прирост к июню 2021 года 27%. Лучше всего продажи шли в Лимассоле, Никосии, Ларнаке, Пафосе и Фамагусте.
Рекордная статистика регистрируется и по продажам иностранным покупателям. Прирост января-июня 2022 года к соответствующему периоду прошлого года составил аж 83%, а непосредственно по июню – 38%. Всего за шесть месяцев с начала текущего года иностранцы поучаствовали в 2628 сделках с недвижимостью. Хорошую динамику демонстрировали и сделки с лицами, которые не являются гражданами ЕС (прирост за первую половину 2022 года – на 81%).
Youtube-канал
Фейсбук
