Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Новая программа постоянного проживания на Мальте вступила в силу

Новая программа постоянного проживания на Мальте вступила в силу

С конца марта вступила в силу новая Мальтийская программа ПМЖ (Malta’s Permanent Residence Program, MPRP), которая заменяет прежнюю программу (Malta Residency Visa Program, MRVP). 
 

Основное новшество

Одно из основных новшеств актуальной программы – это полная отмена требований о вложении денег в гособлигации на сумму не менее 250 тыс. евро. Однако одновременно мальтийские власти решили повысить нижнюю границу ожидаемых от соискателей инвестиций в объекты недвижимости. 

Минимальная сумма инвестиций увеличилась

На основной части Мальты минимальная сумма инвестиций теперь установлена на уровне 350 тыс. евро, а вот в районах южной Мальты и на Гозо нижняя граница вложений – от 300 тыс. евро. Причем данные инвестиции должны сохраняться на уровне, не ниже указанного лимита, в течение не менее пяти лет.

А вот минимальные арендные ставки в рамках новой мальтийской программы ПМЖ остались неизменными.

Однако власти Мальты не намерены нести значительные финансовые потери при вступлении в силу новой версии MPRP. Отказавшись от требования обязательных вложений в гособлигации, правительство, тем не менее, нарастило минимальные суммы невозвратных государственных взносов: для арендующих объекты недвижимости он увеличен до 58 тыс. евро, а для покупателей – до 28 тыс. евро.

Обязательные взносы

Кроме того, в любом случае соискатели мальтийского ПМЖ должны будут внести административный сбор в сумме 40 тыс. евро (из них 25% – заранее, даже до получения принципиального одобрения заявки). Еще один обязательный для всех взнос составляет 2 тыс. евро. Это проявление своеобразной благотворительности, поскольку эта сумма вносится в одобренную властями творческую, спортивную, благотворительную, научную и т.д. неправительственную организацию.

Кандидаты должны также дополнительно владеть активами стоимостью не менее 500 тыс. евро, из которых не менее 150 тыс. евро должны храниться в форме ценных бумаг.

Исполнительный директор программы Чарльз Мицци (Charles Mizzi) уверен, что новое предложение «принесет больше пользы как нашей целевой аудитории, так и нашей стране». По его мнению, MPRP «будет столь же успешной, как и ее предшественница».

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Сумма инвестиций может увеличиться
В феврале 2019 года Правительство Кипра приняло решение об увеличении суммы инвестиций для новых заявителей с 2 млн. до 2 млн 150 тыс. евро для нового жилья и до 2 млн. 650 тыс. евро для вторичного жилья, ранее участвовавшего в программе гражданство.
Также увеличился срок обязательного владения недвижимостью с 3 лет до 5 лет.  
Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в Великобритании с 1 млн. ф.с. до 2 млн. ф.с, в Латвии с 143 тыс до 250 тыс евро. Данные изменения коснулись только новых заявителей и не распространялись на тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В феврале 2020 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы могут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. В этот перечень больше не входит Лиссабон, Порту и ряд прибрежных регионов Португалии, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными.
Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям сложнее получить ВНЖ или гражданство
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. При этом вкладывать  отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.
Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак,  они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, Кипр и др.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.
В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи:  получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.  Напомним, что вложив 300 тыс. евро в покупку ценных бумаг и 60 тыс. евро невозвратный платеж, инвестор и все члены семьи получали сразу постоянный вид на жительство. При этом 300 тыс. евро возвращается инвестору через 5 лет (возврат средств уже начался). Программа имела целый ряд преимуществ и пользовалась большой популярностью у граждан России и СНГ.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!