Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом

Онлайн-просмотры объектов недвижимости завоевывают рынок

Онлайн-просмотры объектов недвижимости завоевывают рынок

Эпидемия коронавирусной инфекции внесла свои коррективы в работу практически всех отраслей экономики. Когда был установлен официальный порядок «сиди дома, будь здоров», все движения на рынке недвижимости фактически прекратилось. Офисы по продаже недвижимости были закрыты, брокерам не разрешалось работать, а открытые просмотры домов были запрещены. Чтобы выжить, отрасли пришлось искать новые методы работы.

Агенты по недвижимости в итоге все-таки продолжают продавать дома во время пандемии коронавируса, переходя на онлайн-туры и адаптируясь к ведению бизнеса с помощью новых технологий. Агенты для организации онлайн-просмотров недвижимости используют такие приложения, как FaceTime, Whatsapp, BombBomb, Duo и беспилотные камеры, а также нанимают профессионалов для производства 3D-туров и видео-презентаций.

Конечно, видеовызовы и видеозапись не являются полноценными заменителями личного контакта, однако они помогли огромному сегменту экономики продержаться в сложные времена. Эти варианты работают, когда открытые осмотры домов отменяются по объективным причинам. Услуги адвокатов и ипотечных чиновников становятся доступны онлайн, а документы можно оформить в цифровом виде с электронными подписями.

Эту тенденцию подтверждают и исследования аналитической компании Knight Frank. Ее эксперты утверждают, основываясь на собственных базах данных и официальных статистических источниках (примерно по 60 странам мира), что за последнее время наблюдается всплеск активности онлайн-просмотров недвижимости. Лидерами на этом направлении выступают такие страны, как Франция, Испания и Италия.

По мнению агентов Knight Frank, которые фиксируют рост запросов на онлайн-просмотры объектов, потенциальные покупатели используют время карантинных ограничений для того, чтобы повнимательнее изучить возможные объекты для покупки и оценить возможности своего инвестиционного портфеля.

Рынки недвижимости Европы, более консервативные по определению, в условиях изоляции начинают активно догонять азиатские рынки, где возможности цифровой экономики и в секторе недвижимости давно и успехом используются всеми сторонами сделки.

Переход к виртуальным турам означает, что будет наблюдаться всплеск интереса к производственным компаниям определенного направления. В частности, к тем, которые выпускают 360-градусные камеры для производства интерактивных туров, где пользователь может перемещаться в разные точки комнаты, смотреть вокруг, увеличивать и нажимать на объекты, чтобы увидеть дополнительную информацию.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Программа может закрыться для граждан России
В конце февраля 2022 года одна за одной начали закрываться для граждан России программы получения ВНЖ и 2-го гражданства через инвестиции. На текущий момент для россиян не доступны инвестиционные программы гражданства Мальты, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминики, Гренады. А программа ВНЖ Греции доступна только при наличии иного гражданства помимо гражданства РФ.

В тоже время такие страны как Вануату и Турция по прежнему принимают и успешно рассматривают россиян. Если Вы заинтересованы в получении 2-го гражданства не стоит затягивать с принятием решения.
Подробнее
Завтра может быть дороже
С 13 июня 2022 года в Турции вступили в силу новые правила получения гражданства через инвестиции, главное изменение это увеличение минимальной стоимости недвижимости с $ 250 тыс. до 400 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., на Мальте с € 650 тыс. до 750 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии. А с 2024 года опция получения ВНЖ Португалии через покупку недвижимости вовсе была отменена.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Италия, Греция, Турция получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить Вам арендный доход в размере от 4% до 8% годовых в валюте.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и эффективное инвестирование средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 января 2023 года официально закрыта программа гражданства Черногории. До этого, в ноябре 2020 года была закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций. Этот список можно продолжать и дальше...

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!