Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Новые инвестиционные возможности с реформой программы ПМЖ Кипра

Новые инвестиционные возможности с реформой программы ПМЖ Кипра

Реформа кипрской программы постоянного проживания (Cyprus’ Permanent Residency Program, CPRP) предоставляет новые инвестиционные возможности для граждан государств, которые не входят в состав Евросоюза. Кипрские программы инвестиционного гражданства или получения ПМЖ уже давно попали в центр громких скандалов и находятся в состоянии реформирования.

Кого касаются новые поправки

За все время действия программы предоставления за инвестиции постоянного вида на жительство в указанной стране она реформировалась в общей сложности уже трижды. В последний раз поправки вносились в феврале 2016 года. На этот раз поправки в CPRP касаются как основного соискателя ПМЖ, так и его супруга/и не состоящих в браке детей (в возрасте до 25-ти лет при условии их материальной зависимости от заявителя), родителей (как собственно заявителя, так и его супруга/и).

Реформа программы оставила неизменной минимальную границу вложений (300 тыс. евро), однако при этом у соискателей появились новые инвестиционные возможности.

Новые возможности соискателей

Деньги теперь можно вложить не только в новые жилые объекты, но и в коммерческую недвижимость (торговую, офисную, гостиничную и т.д.). Выбирать можно как на первичном, так и на вторичном рынке. Также возможны вложения в акционерный капитал местного бизнеса, если фирма размещается и работает непосредственно на Кипре, располагая штатом не менее пяти человек. Еще одна возможность для заявителей – вложение денег в отделения кипрских инвестиционных фондов – UCITS (AIF, AIFLNP, RAIF).

Обязанности соискателей

Однако недостаточно только вложить деньги в предложенные программой варианты. Соискатель обязан предоставить доказательство того, что реально располагает гарантированным годовым доходом в размере от 30 тыс. евро. При этом находящиеся на иждивении дети или супруг/а увеличивают эту сумму на 5 тыс. евро (на каждого), а другие иждивенцы – на 8 тыс. евро на каждого. В зависимости от выбранного варианта инвестирования указанный доход может быть получен из-за границы или непосредственно на Кипре.

Но даже большой доход или готовность вложить крупную сумму денег в экономику Кипра не помогут соискателям, если у них подмочена репутация. Они не должны представлять угрозу для общественной безопасности Кипра, а, следовательно, обязаны предоставить документы об отсутствии судимости.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Сумма инвестиций может увеличиться
В феврале 2019 года Правительство Кипра приняло решение об увеличении суммы инвестиций для новых заявителей с 2 млн. до 2 млн 150 тыс. евро для нового жилья и до 2 млн. 650 тыс. евро для вторичного жилья, ранее участвовавшего в программе гражданство.
Также увеличился срок обязательного владения недвижимостью с 3 лет до 5 лет.  
Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в Великобритании с 1 млн. ф.с. до 2 млн. ф.с, в Латвии с 143 тыс до 250 тыс евро. Данные изменения коснулись только новых заявителей и не распространялись на тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В феврале 2020 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы могут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. В этот перечень больше не входит Лиссабон, Порту и ряд прибрежных регионов Португалии, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными.
Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям сложнее получить ВНЖ или гражданство
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. При этом вкладывать  отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.
Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак,  они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, Кипр и др.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.
В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи:  получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.  Напомним, что вложив 300 тыс. евро в покупку ценных бумаг и 60 тыс. евро невозвратный платеж, инвестор и все члены семьи получали сразу постоянный вид на жительство. При этом 300 тыс. евро возвращается инвестору через 5 лет (возврат средств уже начался). Программа имела целый ряд преимуществ и пользовалась большой популярностью у граждан России и СНГ.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!