С 1 мая 2022 года внесены существенные коррективы в программу получения ВНЖ для иностранцев в плане приобретения объектов недвижимости. Поправки сделаны в пользу соискателей, поскольку теперь на четверть снижен минимальный размер суммы, которую требуется вложить в некоторые категории недвижимости.
Узбекская программа предоставления иностранным гражданам вида на жительство (ВНЖ) в этом гос ударстве за покупку определенных объектов недвижимости стартовала еще в 2019 году. Это программа достаточно востребована у иностранцев. И теперь ею можно воспользоваться по более простой схеме. Решением узбекских властей, с одной стороны, несколько проще стал сам процесс, а, с другой стороны, снизились требования в минимальной стоимости приобретаемой недвижимости в определенных районах Узбекистана.
Так, на первичном рынке Ташкента и Ташкентской области ради ВНЖ иностранному инвестору теперь достаточно купить жилье стоимостью 300 тыс. долларов США вместо прежних 400 тыс. долларов. Нижний порог стоимости объектов, обязательный для получения ВНЖ, в таких регионах, как Самаркандская, Бухарская, Наманганская, Андижанская, Ферганская и Хорезмская области, установлен на уровне 200 тыс. долларов, а в Республике Каракалпакстан и остальных регионах республики – от 100 тыс. долларов США.
Если речь идет о новостройках Ташкента, Самарканда и Ташкентской области, которые уже сданы в эксплуатацию, то минимальная сумма инвестиций для иностранцев остается неизменной – 180 тыс. долларов (для других регионов – 80 тыс. долларов). Но если стоимость меньше установленного лимита инвестиций в 300 тыс. долларов США, то покупка все же не дает права на получение ВНЖ. Новостройками, скорее всего, в законодательстве Узбекистана будут считаться объекты возрастом до трех лет с момента сдачи в строй.
Что касается процедуры покупки, то инвестиции в строящуюся недвижимость (за исключением земельных участков) позволят действовать по упрощенной схеме. Для такой покупки с 1 мая 2022 года не требуется получения вида на жительство в республике, в ставку НДФЛ установили такую же, как и для местных жителей (а именно, 12%). Однако следует помнить о том, что список объектов для такой упрощенной схемы утверждает правительство Узбекистана.
Youtube-канал
Фейсбук
