Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом

«Золотая виза» Португалии в Лиссабоне/Порту и на побережье доступна лишь до 1 июля 2021 года

«Золотая виза» Португалии в Лиссабоне/Порту и на побережье доступна лишь до 1 июля 2021 года

Правительство Португалии теперь официально изменило возможность получения вида на жительство по инвестиционной программе. В результате с июля 2021 года соискатели уже не смогут покупать недвижимость в Лиссабоне, Порту и на побережье по программе «Золотой визы» (Golden Visa).

Планировалось изменить правила программы с начала 2021 года

Первоначальный план состоял в том, чтобы с января 2021 года внести поправки в правила португальской программы получения золотой визы (ARI - Autorização de Residência para Atividade de Investimento). Однако пандемия коронавирусной инфекции и последовавший за ней экономический спад помогли продлить срок подачи заявок.

В ноябре 2020 года иностранные соискатели инвестировали в национальную экономику более 50 миллионов евро; это на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года. А в октябре 2020 года сумма инвестиций увеличилась и вовсе на 75% по сравнению с 2019 годом.

Введение территориальных ограничений с июля 2021

Тем не менее, после жестких политических дебатов правительство решило изменить миграционное законодательство. Программа «Золотой визы» в Португалии продолжает действовать и предлагает те же преимущества; изменились только территориальные ограничения. Вместо океанского побережья, столицы Лиссабона и Порту инвесторы должны приобрести жилую недвижимость в сельской местности.

Впрочем, Португалия прекрасна, и соискатели найдут многие очаровательные города и деревни для инвестиций. Однако у них еще есть полгода, чтобы купить жилую недвижимость в Лиссабоне, Порту или Алгарве.

Несмотря на последствия эпидемии вируса COVID-19, португальская резидентура за инвестиции сумела до декабря 2020 года привлечь 619 миллионов евро, что всего на 11% меньше, чем за первые одиннадцать месяцев 2019 года. Более того, успешные кандидаты и члены их семей получили 1133 «золотых визы», официальный вид на жительство, который позволяет им стать гражданами государства-члена ЕС через пять лет.

По данным Business Journal, общее количество «золотых резидентов» Португалии с момента запуска программы составляет 15965 человек.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Программа может закрыться для граждан России
В конце февраля 2022 года одна за одной начали закрываться для граждан России программы получения ВНЖ и 2-го гражданства через инвестиции. На текущий момент для россиян не доступны инвестиционные программы гражданства Мальты, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминики, Гренады. А программа ВНЖ Греции доступна только при наличии иного гражданства помимо гражданства РФ.

В тоже время такие страны как Вануату и Турция по прежнему принимают и успешно рассматривают россиян. Если Вы заинтересованы в получении 2-го гражданства не стоит затягивать с принятием решения.
Подробнее
Завтра может быть дороже
С 13 июня 2022 года в Турции вступили в силу новые правила получения гражданства через инвестиции, главное изменение это увеличение минимальной стоимости недвижимости с $ 250 тыс. до 400 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., на Мальте с € 650 тыс. до 750 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии. А с 2024 года опция получения ВНЖ Португалии через покупку недвижимости вовсе была отменена.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Италия, Греция, Турция получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить Вам арендный доход в размере от 4% до 8% годовых в валюте.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и эффективное инвестирование средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 января 2023 года официально закрыта программа гражданства Черногории. До этого, в ноябре 2020 года была закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций. Этот список можно продолжать и дальше...

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!