Перешли границы: почему россияне получают ВНЖ и гражданство за рубежом?

Опубликовано на портале Лента.ру 16 сентября 2018г.

Получить вид на жительство (ВНЖ) за инвестиции в экономику страны сегодня можно более чем в 50 странах мира. Активнее прочих этими программами пользуются вездесущие китайцы, на втором месте — россияне. Похожая статистика и по гражданству за инвестиции.

Представители компаний, работающих с заявками на покупку недвижимости ради паспорта или ВНЖ другой страны, уверяют, что с каждым годом таких заявок от россиян становится все больше. Какие мотивы приводят к такому решению, и какие страны лучше всего подходят нашим соотечественникам для переезда, Ленте.ру рассказал Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй Дом».

Знания — сила

Светлана и Михаил, Москва
Покупка недвижимости в Италии и получение ВНЖ

Это был очень точный запрос. Семейная пара слегка за сорок решила переехать в Италию — предполагалось, что сын будет получать высшее образование на медицинском факультете Миланского университета. Поэтому недвижимость они рассматривали в самом центре Милана, рядом с Домским собором, и сразу после покупки планировали подавать документы на получение ВНЖ.

Объект нашли довольно быстро, единственной, пожалуй, сложностью оказалось то, что многоквартирный дом, который приглянулся клиентам, был во владении семьи с традиционными ценностями, они ввели определенный «фейс-контроль», поскольку планировали продать квартиру «исключительно достойным людям». В этом случае помогла справка, составленная по семье клиента — продавцам понравилось то, что претенденты на покупку — люди искусства.

Получение вида на жительство в Италии. Этапы, сроки, требования к заявителям

Дальше нужно было оперативно заниматься ВНЖ, поскольку на интересующих сына специальностях свободных мест для граждан стран, не входящих в Евросоюз, было восемь («Биотехнологии») и пять («Медицинские биотехнологии») соответственно. Шансы поступить в ВУЗ с такой квотой были, мягко говоря, невелики. А вот на общих основаниях мест было уже 230 по первой специальности и 100 — по второй. Поступать на этих условиях могут граждане стран ЕС, а также граждане третьих стран, имеющих право законного проживания в Италии.

Для получения ВНЖ в Италии надо было подтвердить доход не от трудовой деятельности в размере 40 тысяч евро в год на всю семью (с этим у клиентов проблем не было), а также купить или арендовать недвижимость. Причем точных критериев по стоимости недвижимости в законе нет, но практика показывает, что самый дешевый объект не подойдет. Поскольку со сделкой мы успели вовремя, сейчас молодой человек уже на втором курсе, а родители часто бывают в Италии и даже подумывают о переезде на постоянное место жительства.

Деньги должны работать

Игорь Сергеевич, г. Красноярск
Получение гражданства Кипра через покупку гособлигаций

Этот клиент очень долго принимал решение. Начинали с идеи получения ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии, потом рассматривали Венгрию — оформление ПМЖ через покупку гособлигаций, — потом были Португалия, Италия, Карибы, Мальта, Кипр, Монако. Клиент хотел инвестировать заработанные средства и параллельно получить ВНЖ или гражданство. Главные условия — отсутствие невозвратного платежа или хотя бы его минимальный размер; доходность вложенных средств выше, чем доход от депозита; отсутствие требования по обязательному постоянному проживанию, поскольку семья, проводя в Европе много времени, переезд за рубеж в обозримом будущем, тем не менее не планировала.

В семье четверо детей. Старший сын уже учился в Великобритании и планировал там остаться после обучения, остальным детям тоже планировали дать образование в этой стране. В Великобритании у семьи уже есть квартира, каждый год семья все лето проводит в Италии, где они снимают виллу на озере Гарда, а в будущем собираются приобрести там недвижимость.

Клиент выбрал путь получения гражданства Кипра через покупку гособлигаций — купили гособлигации Кипра на 2,5 миллиона евро и жилье на 520 тысяч евро с гарантированной арендой на три года по ставке четыре процента годовых. Причин, по которым основанием для гражданства была выбрана опция гособлигаций, а не недвижимость, несколько. Во-первых, доходность по гособлигациям — 2,75 процента годовых в евро. Во-вторых, облигации через три года можно было продать по их номинальной, а не рыночной стоимости. И наконец, третий определяющий момент — семья не планировала переезжать на Кипр или отдыхать там, даже недолго, поэтому тратиться на недвижимость за 2,5 миллиона евро глава семьи не хотел.

7 причин получить паспорт Кипра сегодня

На реализацию проекта ушло полгода, сейчас вся семья благополучно получила гражданство Кипра. Успели вовремя: с сентября 2016-го опцию получения кипрского паспорта через покупку гособлигаций существенно ограничили. Теперь так можно инвестировать не более полумиллиона из необходимых для гражданства двух миллионов евро. Остальное придется вкладывать в недвижимость или ценные бумаги кипрских компаний. В принципе по аналогичному запросу можно найти решение и сейчас — тем, кто не планирует ни жить, ни отдыхать на Кипре, но в гражданстве заинтересован, можно посоветовать купить портфель уже готовых апартаментов для сдачи в аренду. Доходность от аренды будет составлять три-четыре процента годовых. Как вариант — можно вложиться в фонды жилой или коммерческой недвижимости, выгодно инвестировать в строительство жилья для студентов в столице Кипра — Никосии. Вложенные средства вернутся через три-пять лет.

Запасной аэродром

Вячеслав, г. Москва
Получение гражданства Мальты через инвестиции

Для чего вам мальтийский паспорт? Этот вопрос мы сразу задали нашему клиенту при встрече — от цели зависят возможные альтернативы. В ответ он сообщил, что счета за рубежом ему стало открывать слишком сложно, что зарубежные паспорта и виды на жительство все чаще получают его друзья и партнеры, а общая неспокойная экономическая ситуация отчетливо сигнализирует о том, что о «запасном аэродроме» все-таки пора подумать. Позднее Вячеслав признался, что последним весомым доводом была прочитанная им статья о том, как серьезные респектабельные бизнесмены из России получают гражданство Мальты.

Такая информация недавно действительно проходила — список получивших мальтийский паспорт иностранцев является открытым, публикуется раз в год, и в 2018-м в нем появилось сразу несколько знаковых фигур российского бизнеса. Казалось бы, раскрытие подобной информации должно было отпугнуть российских инвесторов, придерживающихся негласного правила «деньги любят тишину». Но на практике получилось наоборот — статистика Яндекса по запросу «гражданство Мальты через инвестиции» выдает, что в 2017 году количество запросов составляло около 500 в месяц, а в конце января-начале февраля 2018-го, как раз после публикации списка, оно достигло 9 000. Двадцатикратный рост! При этом, по закону Мальты, Maltese citizenship act лимит на выданные через инвестиции паспорта — 1800.

10 мифов о гражданстве Мальты: в чем ошибаются инвесторы из России

Резонный вопрос — кто готов отдать 650 000 евро в качестве невозвратного платежа за паспорт Евросоюза? Понятно, что это люди, у которых закрыты все базовые финансовые потребности. Есть несколько квартир в Москве и дом за городом, приобретена недвижимость для детей, есть портфель ценных бумаг, коммерческая недвижимость, счета в private banking, есть успешный бизнес или успешная карьера. Словом, все то материальное, о чем человек когда-то мечтал, он уже получил. Что дальше? В этот момент, как в истории Вячеслава, на первый план для человека выходят другие потребности и ценности: свобода передвижения, защищенность, безопасность, статус, будущее для детей — вот за это люди готовы платить немалые деньги. В случае с Вячеславом файл был подан в июле 2018 года, теперь семье предстоит ожидание сроком в течение пяти-шести месяцев, пока будет проверена и одобрена заявка.

В целом получить вид на жительство или гражданство за рубежом с каждым годом становится все сложнее. В последние годы мы отмечаем тенденцию на ужесточение законодательства и проверок на благонадежность миграционными службами стран, имеющих подобные программы. Помимо полного отсутствия криминала в биографии, таким заявителям надо в обязательном порядке подтверждать понятную историю происхождения средств. Но все эти сложности, как показывает практика, не останавливают тех людей, кому действительно нужно получение ВНЖ и второго гражданства за рубежом.