Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Иван и Екатерина, г. Москва

Несколько лет безуспешных поисков золотой середины между Альпами и пляжным отдыхом привели нас в Италию, где мы выбрали курорты озера Маджоре. Как часто бывает, красивые предложения московских агентств оказывались далекими от реальности: хорошие варианты были или уже проданы, или оказывались далеки от озера. Обращение за помощью в поиске дополнительных вариантов к компании «Второй дом» стало для нас настоящим подарком судьбы. Менеджер агентства Жанна Плетнева предложила нам массу интересных, «живых» объектов в рамках нашего скромного бюджета. Жанна – незаурядный знаток рынка недвижимости Италии. В итоге, в первой же своей поездке на Маджоре мы нашли то, что так долго искали. Потом были долгие переговоры по цене, оформление ипотечного кредита, сама сделка – и везде компания «Второй дом» была нашим надежным партнером и представителем. Безукоризненное владение языком, длительный практический опыт работы в Италии, деловой подход и благожелательность – вот качества, которые характеризуют Жанну Плетневу как настоящего профессионала своего дела и приятного в общении человека!

ЗАДАЧИ


  • Индивидуальный подбор недвижимости на озере Маджоре;
  • Оформление ипотечного кредита;
  • Открытие банковского счета.


РЕЗУЛЬТАТ


  • Клиенту подобрали квартиру, расположенную в новом доме в пешей доступности от пляжей города Бавено;
  • Для приобретения квартиры получили кредит в итальянском банке размером в 50% от стоимости объекта;
  • Открыли счет в итальянском банке, оказали помощь в организации международного перевода денежных средств;
  • Заключили договоры с обслуживающими компаниями, согласовали с продавцом вопрос оставления меблировки квартиры;
  • Заключили договор купли-продажи и ипотечного кредитования по доверенности без личного присутствия клиента в Италии;
  • Помогли подобрать учебное заведение для сына, сопроводили на переговоры с дирекцией школы.

ИВАН И ЕКАТЕРИНА, Г. МОСКВА
5 причин начать сегодня
Сумма инвестиций может увеличиться
В феврале 2019 года Правительство Кипра приняло решение об увеличении суммы инвестиций для новых заявителей с 2 млн. до 2 млн 150 тыс. евро для нового жилья и до 2 млн. 650 тыс. евро для вторичного жилья, ранее участвовавшего в программе гражданство.
Также увеличился срок обязательного владения недвижимости с 3 лет до 5 лет.  
Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в Великобритании с 1 млн. ф.с. до 2 млн. ф.с, в Латвии с 143 тыс до 250 000 тыс евро. Данные изменения коснулись только новых заявителей и не распространялись на тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В феврале 2020 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы могут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. В этот перечень больше не входит Лиссабон, Порту и ряд прибрежных регионов Португалии, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными.
Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям сложнее получить ВНЖ или гражданство
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. При этом вкладывать  отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.
Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак,  они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, Кипр и др.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.
В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи:  получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.  Напомним, что вложив 300 тыс. евро в покупку ценных бумаг и 60 тыс. евро невозвратный платеж инвестор и все члены семьи получали сразу постоянный вид на жительство. При этом 300 тыс. евро возвращается инвестору через 5 лет (возврат средств уже начался). Программа имела целый ряд преимуществ и пользовалась большой популярностью и граждан России и СНГ.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!
Напишите нам в WhatsApp