Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Иван и Екатерина, г. Москва

Несколько лет безуспешных поисков золотой середины между Альпами и пляжным отдыхом привели нас в Италию, где мы выбрали курорты озера Маджоре. Как часто бывает, красивые предложения московских агентств оказывались далекими от реальности: хорошие варианты были или уже проданы, или оказывались далеки от озера. Обращение за помощью в поиске дополнительных вариантов к компании «Второй дом» стало для нас настоящим подарком судьбы. Менеджер агентства Жанна Плетнева предложила нам массу интересных, «живых» объектов в рамках нашего скромного бюджета. Жанна – незаурядный знаток рынка недвижимости Италии. В итоге, в первой же своей поездке на Маджоре мы нашли то, что так долго искали. Потом были долгие переговоры по цене, оформление ипотечного кредита, сама сделка – и везде компания «Второй дом» была нашим надежным партнером и представителем. Безукоризненное владение языком, длительный практический опыт работы в Италии, деловой подход и благожелательность – вот качества, которые характеризуют Жанну Плетневу как настоящего профессионала своего дела и приятного в общении человека!

ЗАДАЧИ


  • Индивидуальный подбор недвижимости на озере Маджоре;
  • Оформление ипотечного кредита;
  • Открытие банковского счета.


РЕЗУЛЬТАТ


  • Клиенту подобрали квартиру, расположенную в новом доме в пешей доступности от пляжей города Бавено;
  • Для приобретения квартиры получили кредит в итальянском банке размером в 50% от стоимости объекта;
  • Открыли счет в итальянском банке, оказали помощь в организации международного перевода денежных средств;
  • Заключили договоры с обслуживающими компаниями, согласовали с продавцом вопрос оставления меблировки квартиры;
  • Заключили договор купли-продажи и ипотечного кредитования по доверенности без личного присутствия клиента в Италии;
  • Помогли подобрать учебное заведение для сына, сопроводили на переговоры с дирекцией школы.

ИВАН И ЕКАТЕРИНА, Г. МОСКВА
5 причин начать сегодня
Завтра может быть дороже
В январе 2021 года была официально запущена новая программа получения гражданства Мальты через особый вклад в экономику страны. По новым правилам размер невозвратного платежа на основного заявителя увеличился с € 650 тыс. до 750 тыс., а на каждого иждивенца с € 25 тыс. до 50 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., в Латвии с € 143 тыс. до 250 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям будет сложнее получить ВНЖ или гражданство вместе с родителями
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. Детей можно включить в общую заявку и платить отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.

Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак, они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет практически невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, страны Карибского бассейна.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 ноября 2020 года была официально закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!