Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок
Услуги компании «Второй Дом»
по покупке недвижимости в Испании
Подбор недвижимости в Испании
Подбор недвижимости в Испании по индивидуальному запросу клиента по базам, закрытым для российского покупателя. Проведение ценовых переговоров с продавцом.
Сопровождение на просмотр 
Сопровождение покупателя в Испанию для просмотра выбранных объектов и выбора объекта недвижимости для покупки.
Юридическое сопровождение
Проверка юридической и технической документации на объект. Полное юридическое сопровождение сделки.
Сопровождение сделки купли-продажи
Сбор документов для заключения нотариального договора. Структурирование сделки и порядка платежей.
Решаем вопрос языкового барьера
Наши эксперты свободно владеют испанским языком. Мы сопровождаем покупателя на всех этапах сделки, оказываем услуги перевода.
Оценка ликвидности объектов недвижимости
Наши эксперты проводят анализ экономической привлекательности и ликвидности объекта, покупаемого в инвестиционных целях.
Оказываем дополнительные услуги
Открытие счета в испанском банке
Получение ипотеки в испанском банке.
Получение ВНЖ Испании через покупку недвижимости.
подробнее
Этапы приобретения недвижимости в Испании
1
Подписание соглашения с продавцом
Подписание договора задатка/залога (Contrato de arras) – на основании которого резервируется объект недвижимости и его цена.

Подписание частного договора купли-продажи (Contrato privado de compraventa) на основании которого вносится залог за недвижимость.

Узнайте подробнее о получении ВНЖ Испании
2
Подготовка к подписанию Нотариального договора купли-продажи
Получение идентификационного номера иностранца NIE

Открытие счета в испанском банке

Оформление нотариально заверенного разрешения супруга/ги

Перевод денег за объект недвижимости с российского на испанский р/с покупателя

3
Нотариальное оформление сделки купли-продажи и регистрация прав собственности

Подписание публичного договора купли-продажи (Escritura publica de compraventa)

Регистрация прав собственности на недвижимость нотариусом в реестре собственности (Registro de la Propiedad)

После подписания публичного договора купли-продажи покупатель осуществляет оплату услуг нотариуса и сбор за регистрацию сделки в реестре собственности.

4
Оплата недвижимости и налогов

Покупатель оплачивает купленный объект недвижимости в сроки, указанные в договоре

В течение 30 дней после подписания публичного договора купли-продажи собственник обязан произвести оплату налогов, связанных с приобретением недвижимости

В тридцатидневный срок собственник обязан переоформить на свое имя все сервисные договоры по обслуживанию недвижимости

Скачать список документов и расходов
Преимущества работы с компанией “Второй дом”
1
Предоставляем Вам персонального менеджера
доступен 7 дней в неделю

эксперт в области приобретения недвижимости, налогообложения и ВНЖ в Испании сопровождает проект от начала до конца

2
Работаем с Вами в любом регионе Испании
осуществляем подбор и показ недвижимости в любом регионе Испании

Вы выбираете объекты для показа до поездки в Испанию,

а мы предоставляем персонального русскоговорящего эксперта в любом регионе Испании

3
Предлагаем Вам все подходящие варианты, представленные на рынке

используем все открытые и партнерские источники объектов недвижимости

взаимодействуем со всеми продавцами на рынке недвижимости

4
Добиваемся лучшей цены для Вас

предлагаем варианты только по цене, соответствующей Вашим ориентирам; не стремимся увеличить бюджет;

осуществляем анализ цены продавца; определяем справедливую цену для объекта; проводим ценовые переговоры

5
Консультируем по вопросам налогообложения  в Испании
Консультируем по всем вопросам. Организуем процесс таким образом, чтобы Вы потратили минимум времени на сбор и предоставление документов.
6
Мы дорожим своей репутаций и хотим, чтобы Вы остались довольны работой с нами
После того, как пакет документов будет подготовлен, его еще дважды проверяют два эксперта компании (юрист и аудитор), которые ранее с этими документами не работали.
Недвижимость Испании
мы подберем для Вас варианты в любом регионе Испании,
согласно Вашим предпочтениям и требованиям программы "ВНЖ инвестора"
Оставить заявку на подбор недвижимости
Ваш эксперт по гражданству Испании —
Денис Перковский
Эксперт по Испании и Португалии

Дипломированный специалист в области международных экономических отношений (МГИМО(У) МИД РФ). Партнер компании «Второй Дом». Ведет проекты по получению ВНЖ и покупке недвижимости в таких странах как Испания и Португалия.

Свободно владеет испанским и английским языками. Имеет более чем 10-ми летний опыт в продажах недвижимости Испании и 5-ти летний опыт работы с недвижимостью Португалии. Что позволяет решать любые вопросы быстро и с выгодой для клиента, используя знание местного менталитета.

Эксперт в области юридического сопровождения сделок купли-продажи, налогообложения недвижимости и оформления вида на жительства. Исповедует аналитический подход везде и во всем.

Получить консультацию
Полезные статьи по теме
Смотреть другие статьи
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!
Напишите нам в WhatsApp