ВНЖ Греция

Как получить ВНЖ в Греции

Сумма инвестиций – 250 000 евро

01. Оформление национальной визы типа «D» Это обязательный и сложный этап всего процесса. Наша компания поможет Вам грамотно и правильно подготовить пакет документов для получения визы «D»
02. Подача заявления на оформление ВНЖ в Греции После Вашего приезда в Грецию по визе «D» необходимо заполнить заявку и подать документы на оформление ВНЖ.
03. Процедура биометрии Следующим этапом является процедура биометрии и собеседование в полиции Греции. Мы лично сопровождаем наших клиентов при прохождении этих процедур.
04. Получение готовых карточек ВНЖ После завершения рассмотрения Вашей заявки, чтобы забрать ВНЖ, снова приезжать в Грецию не обязательно — можно сделать это через юриста. Срок изготовления карточек обычно составляет порядка 30 дней.

Что надо знать о получении ВНЖ Греции за инвестиции

Рассказывает эксперт по Греции компании "Второй Дом" Ксения Грачева

Преимущества ВНЖ в Греции при покупке недвижимости

Возможность находиться в Вашем доме в Греции 365 дней в году

Если Вы приехали в страну по шенгенской визе, то срок Вашего пребывания не может превышать 90 дней в течение 180. ВНЖ дает Вам право находиться в Греции весь год, а также 90 дней в течение 180 в других странах шенгенской зоны.

Безвизовое перемещение по Европе

С карточкой ВНЖ Вам не требуется получение визы для посещения других стран шенгенской зоны. У Вас есть право безвизового перемещения.

Не требуется регистрации фирмы или ведение бизнеса в Греции

Часто с целью оформления ВНЖ предлагают регистрацию компании в Греции. Но, если это Вам не требуется в рамках Вашего бизнеса, лучше избегать подобных решений.

Деятельность компании должна быть с соответствующей документацией и оплатой налогов. В противном случае Вы не получите ВНЖ.

Отсутствие невозвратных платежей и инвестиций

Во многих странах существуют инвестиционные программы получения ВНЖ, которые предусматривают финансовые вложения в бизнес, ценные бумаги или невозвратные взносы. ВНЖ в Греции не имеет подобных требований к заявителю.

В заявке могут участвовать совершеннолетние зависимые дети и родители заявителя

Вместе с заявителем документы могут оформить также и его родственники, включая совершеннолетних детей и родителей на попечении. Не все страны предлагают такую возможность, зачастую право на участие в заявке имеют только супруг и дети до 18 лет.

Нет квот и ограничений по количеству заявителей для россиян

По некоторым основаниям для получения ВНЖ в Греции закон устанавливает максимальное число участников в год или квоты. Это ограничивает возможности получения ВНЖ. В случае ВНЖ по выбору места проживания количество заявителей в год не ограничено.

Этапы покупки недвижимости в Греции

Срок получения гражданства — от 3 месяцев

1

Выбор объекта (объектов) недвижимости в Греции

Мы подбираем объекты недвижимости исходя из ваших запросов, учитывая дальнейшее использование недвижимости по всей Греции

2

Проверка юристом документов объекта и внесение задатка 10%

После выбора объекта недвижимости заключается предварительный договор, который позволяет покупателю забронировать выбранный им вариант, внеся задаток в размере 10%. На этой стадии также проводится проверка юридической чистоты сделки и происходит согласование ее окончательных условий.

3

Получение ИНН в налоговой инспекции Греции

Для реализации сделки купли-продажи, покупателю необходимо получить ИНН в налоговой инспекции Греции

4

Открытие счета в банке Греции и перевод на него денежных средств на покупку

Из этого банка будут осуществляться все платежи в адрес продавца недвижимости. На этот счет переводятся деньги для покупки выбранной недвижимости.

5

Подписание договора купли-продажи после проверки документов

В присутствии нотариуса и переводчика обе стороны подписывают Основной Договор купли-продажи, который затем регистрируется адвокатом в Реестре недвижимости. Этот этап является завершающей, неотъемлемой и обязательной частью оформления Договора купли-продажи недвижимости.

6

Перевод денег на счет продавца

После регистрации сделки покупатель переводит оплату за недвижимость на счет продавца.

Узнайте, какие налоги оплачиваются при покупке, владении и продаже недвижимости в Греции. Какие налоги выплачивает собственник в Греции при сдаче недвижимости в аренду.

Ваша заявка отправлена! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Если у вас еще нет недвижимости в Греции

мы подберем для Вас варианты в любом районе Греции,

согласно Вашим предпочтениям

Одним из требований к заявителю для оформления ВНЖ является наличие у него жилой недвижимости в Греции, стоимостью от 250 000 евро. На эту сумму может быть приобретен один или несколько объектов недвижимости.

Наша компания предлагает Вам специальную комплексную услугу по подбору, оценке, покупке объектов недвижимости и полному сопровождению при получении ВНЖ.

Оставить заявку на подбор недвижимости

Ваш эксперт по ПМЖ Кипра —

Евгений Цикунов

Руководитель представительства на Кипре

Кандидат юридических наук, диссертацию по налоговому праву защитил в 2007 г. в ВГНА Минфина РФ.

Автор статей и публикаций по иммиграционному законодательству и налогообложению в изданиях: «Forbes», «Ведомости», «SPEAR'S», «Недвижимость и цены», «Prian». Неоднократно выступал экспертом на телеканале «РБК» и радиостанции «Business FM».

Эксперт в области иммиграционного права Евросоюза: Мальта, Кипр, Португалия, Великобритания, а также стран Карибского бассейна.
Обладает обширным опытом проведения сделок с зарубежной недвижимостью в различных юрисдикциях.

Получить консультацию

Вид на жительство в Греции

Преимущества оформления ВНЖ инвестора с компанией "Второй Дом"

1

Мы поможем вам подготовить пакет документов с учетом требований программы

Для получения ВНЖ очень важно сразу правильно собрать и корректно подготовить все необходимые документы. В противном случае сроки их рассмотрения могут увеличиться, и вероятность отказа возрастает.

2

Мы ведем проект полностью как в России, так и в Греции

Мы ведем наши проекты от начала и до конца, включая процедуры подачи документов на ВНЖ, получения решения и оформления испанских идентификационных документов для всех заявителей.

3

Мы подберем вам недвижимость в Греции

Если у Вас еще нет недвижимости в Греции, наши эксперты помогут Вам подобрать объект в соответствии с Вашими предпочтениями и полностью сопроводят сделку купли-продажи.

4

Мы дорожим своей репутаций и хотим, чтобы вы остались довольны

Для нас важно достижение положительного результата. Мы не беремся за проекты с высокой вероятностью отказа и всегда честно предупреждаем клиентов об этом.

Полезные статьи по теме

Рекордсменом по росту цен на жилье во втором квартале 2022 года стала Эстония

19.10.2023 Рекордсменом по росту цен на жилье во втором квартале 2023 года стала Эстония

13.10.2023 Программа Албании «гражданство за инвестиции» вызывает негативные оценки ЕС

31.08.2022 ЕС не смог выработать единую позицию по запрету виз для россиян