За последние 5 лет инвестиции в сектор недвижимости, аренды и соответствующего бизнеса Великобритании выросли почти вдвое
Несмотря на неопределенность после объявленного Brexit, которая влияет на рост цен на жилье, а также изменения в налоговом регулировании и повышение пороговых ставок гербовых сборов для арендодателей, рынок недвижимости Великобритании остается одним из наиболее последовательных инвестиционных вариантов, доступных на сегодняшних рынках.
Этот сегмент привлекателен настолько, что инвестиции в сектор недвижимости, аренды и соответствующего бизнеса выросли почти вдвое (на 48,4%) за последние пять лет. Это одно из самых существенных прибавок в непроизводственных отраслях, уступающих только строительным и некоторым другим секторам услуг.
Последнее исследование компании Sourced Capital показало, где в настоящее время находятся лучшие инвестиционные варианты. Выбор экспертов основан на текущей доходности аренды на рынке недвижимости Великобритании.
В настоящее время средняя доходность аренды в целом по Великобритании составляет 4%, но регион, предлагающий лучшую доходность на данный момент, – это Шотландия с показателем доходности 5,8%. За ней следует Северная Ирландия – 5,4%, Англия также находится чуть выше среднего уровня – 4,1%.
Интересуетесь получением ВНЖ инвестора в Великобритании? Получите индивидуальный расчет
Список самых доходных мест в Шотландии возглавляет Глазго с доходностью аренды, достигающей в среднем 7,8%, за ним следуют Западный Данбартоншир (7,2%) и Инверклайд (7,1%). Самое высокое место в Англии занимает Бернли со средней доходностью аренды 6,6%, а за ним следует Белфаст (6,4%).
Стивен Мосс (Stephen Moss), основатель и управляющий директор Sourced Capital, так комментирует эти данные: «Позитив, который можно извлечь из месяцев стагнирующего роста цен на жилье, вызванного неопределенностью Brexit, заключается в том, что доходность аренды повысилась из-за падения стоимости недвижимости в сочетании с неизменно высоким спросом на аренду».
Youtube-канал
Фейсбук
