44% контрактов приходятся на иностранных покупателей
Начало 2020 года на рынке недвижимости Кипра ознаменовалось разнонаправленными тенденциями. Огромный интерес к объектам по-прежнему проявляют покупатели, не являющиеся гражданами ЕС. При этом отмечается снижение общих продаж по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.
Согласно официальной статистике, опубликованной Департаментом земельных ресурсов и изысканий (Department of Lands and Surveys), в первый месяц нового десятилетия наблюдалось 3-процентное падение продаж недвижимости по сравнению с январем 2019 года. Еще одна новая тенденция, которая наблюдается с начала текущего года, – больший по сравнению с январем 2019 года акцент в сделках на менее дорогие районы Фамагусты и Ларнаки.
Эксперты отмечают и тот факт, что в январе лица, не являющиеся гражданами ЕС и покупающие недвижимость на Кипре, в местных отделах регистрации земли депонировали более чем в два раза больше контрактов, чем граждане ЕС. В общей сложности за первый месяц текущего года были оформлены 742 договора на покупку объектов недвижимости Кипра. 44% контрактов приходятся на иностранных покупателей, из которых 104 были гражданами ЕС и 221 – представителями других стран.
Несмотря на то, что неграждане ЕС по-прежнему проявляют к кипрской недвижимости значительный интерес, объемы продаж этой категории покупателей все равно упали на 12% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Самое значительное падение отмечено в Никосии (на 50%), в Пафосе (на 28%) и в Лимассоле (на 22%). Главными выгодополучателями в этот период стали Фамагуста (рост продаж на 183%) и Ларнак (рост на 4%). Но в денежном выражении прирост все равно небольшой, поскольку недвижимость в этих двух районах, как правило, дешевле, чем в других прибрежных городах.
Youtube-канал
Фейсбук
