С учетом эпидемии коронавирусной инфекции и последовавших затем ограничительных мер очень важным фактором для выбора места жительства становится уровень эпидемиологической безопасности. Соответствующий рейтинг государств в период коронавирусной эпидемии составила известная международная консалтинговая компания Knight Frank. В своей работе ее эксперты опирались на рейтинг самых безопасных государств Deep Knowledge Group.
Всего по уровню эпидемиологической безопасности была исследована ситуация в 200 государствах. Бесспорным лидером по итогам этого исследования оказалась Швейцария, которая набрала 752 балла. В ТОП-10 наиболее благополучных в эпидемиологическом плане государств, помимо нее, из европейских стран вошли только Германия и Австрия. А вот столь любимые иностранцами Испания, Португалия и Италия оказались довольно далеко от лидирующих позиций – соответственно, 45-е, 46-е и 53-е места.
Одним из важных показателей, которые легли в основу столь благоприятной оценки ситуации в Швейцарии, стал уровень заболеваемости COVID–19 и смертности от этого вируса (по состоянию на 1 июля текущего года). В стране банков и шоколада было официально зарегистрировано чуть более 31,65 тыс. случаев заражения и около 2 тыс. летальных исходов. По сравнению с соседними государствами это очень хорошие показатели.
Но в ходе исследования Deep Knowledge Group важным было не только это. Эксперты проанализировали 130 различных показателей (от результативности ограничительных мер и поэтапного снятия ограничений до эффективности государственного управления) и получили данные из более чем 11,4 тыс. источников информации.
Итог был впечатляющим: Швейцария в постпандемийный период была признана самой безопасной и экономически устойчивой страной. Но далось ей это в упорной борьбе за лидерство с Германией, которая долго шла впереди, но по суммарным показателям в конце концов уступила первое место в рейтинге и довольствовалась почетным «серебро». Так называемая «консенсусная модель» политики Швейцарии в итоге оказалась более эффективной и успешной.
Это сказалось позитивно и на рынке недвижимости. За апрель-май, в разгар эпидемии, огромным спросом пользовались онлайн-просмотры объектов недвижимости – их количество выросло сразу на 61%, а число новых покупателей – на 59%.
Но власти Швейцарии не намерены почивать на лаврах. Уже сейчас они готовят план действий на тот случай, если в Европу придет вторая волна эпидемии коронавирусной инфекции. Федеральный совет считает необходимым на этот раз сделать акцент на региональный подход, передав руководящую роль в борьбе с эпидемией на уровень кантонов.
В первую волну карантин в Швейцарии был введен с 17 марта, а снят (с соблюдением особых мер предосторожности) – с 19 июня. Отмена ограничений происходила поэтапно. Вначале сняли ограничения на работу ресторанов и иных предприятий общепита, затем вновь заработали досуговые структуры (зоопарки, театры, кинотеатры). Допустимы и мероприятия с количеством участников до 1 тыс. человек, но с соблюдением мер предосторожности. Возобновились поездки в страны ЕС и некоторые другие.
Личный осмотр объектов недвижимости стал возможен уже к концу мая, но сделки активно проводились и в период эпидемии, в удаленном режиме. Это было возможно, если сделки осуществлялись между жителями самой Швейцарии или стороны сделки нанимали в этой стране нотариуса, чтобы он действовал от их имени.
В текущем году рынок новостроек (особенно в Женеве) был весьма активен с самого начала, эпидемия его лишь несколько притормозила. Так, в женевских престижных районах Anieres и Collonge-Bellerive только за первые два месяца года были завершены сделки с несколькими крупными объектами стоимостью 18-44 млн. швейцарских франков. В целом эксперты прогнозируют, что показатели к концу 2020 года будут примерно на уровне предшествующего года.
Будет этому способствовать, как считают аналитики из компании Naef Prestige Knight Frank, серьезный отложенный спрос. Инвесторы по-прежнему активно интересуются местной недвижимостью. Возросло количество просмотров во всех ценовых категориях недвижимости.
Швейцария – лидер рейтинга эпидемиологической безопасности
2020-09-04T00:00:00+0300