Агенты по недвижимости организуют просмотры объектов онлайн
Коронавирусный кризис нанес сейсмический удар по мировой экономике. И рынок недвижимости явно не застрахован от этого кризиса. Однако, несмотря на ограничения на поездки и социальное дистанцирование, некоторые инновационные агенты нашли способы продавать недвижимость тем смелым инвесторам, которые активно работают на рынке.
Активность на рынке недвижимости Великобритании, как и во многих других странах, рухнула в последние недели. Еще до введения режима самоизоляции люди стали меньше интересоваться недвижимостью, поскольку опасались заразиться коронавирусом. Международные покупатели из-за ужесточения ограничений на поездки и отмены рейсов также не хотели или не могли летать в Великобританию для просмотра объектов недвижимости.
Однако некоторые предприимчивые инвесторы все еще активны на рынке, возможно, рассчитывая с выгодой воспользоваться ситуацией. Именно для них продвинутые агенты по недвижимости теперь организуют просмотры виртуальной недвижимости через Skype. Некоторые риэлторы даже предлагают виртуальные туры по недвижимости. Примечательно, что феномен «интернет-шопинга» распространяется даже на крупные покупки недвижимости!
Но такие инвесторы – все же исключение. Большинство из них пока сдерживают свой пыл, поскольку прогнозы значительного падения цен на недвижимость увеличиваются. В итоге на рынке элитных объектов Лондона в последние недели ряд международных инвесторов уже вышли из сделок с недвижимостью.
Как скоро восстановится рынок после кризиса?
Учитывая непредсказуемый характер пандемии, невозможно предугадать, когда кризис пройдет, или сколько экономических разрушений он оставит после себя. Однако стоит помнить, что объем сделок с недвижимостью в Великобритании выросл на 12,7% в годовом исчислении до января 2020 года, с завершением 102 810 продаж. Такой рост показывает, что спрос все же является высоким, а это означает, что существует потенциал для отскока, если пандемия коронавируса будет остановлена.
Некоторые эксперты предсказывают, что продажи и стоимость недвижимости в Великобритании быстро восстановятся, как только закончится кризис. В крупном агентстве недвижимости Savills считают, что продавцы должны будут оставаться «прагматичными в ценообразовании» в течение всего 2020 года, «поскольку спрос становится все более зависимым от потребностей покупателя».
Исследование агентства недвижимости Benham & Reeves показало, что 83% покупателей и продавцов планируют вернуться на рынок Великобритании после того, как пройдет коронавирусный кризис. Однако это еще далеко не конец. Рынок, несомненно, вступил в неустойчивый период для покупателей, продавцов, арендодателей и арендаторов.
Youtube-канал
Фейсбук
