Портал аplaceinthesun сравнил два популярных направления для приобретения недвижимости у моря в Европе. В фокусе оказались португальский Алгарве и испанский Коста-дель-Соль, принявшие в прошлом году рекордное количество иностранных туристов.
Зачастую потенциальным покупателям бывает сложно определиться со страной покупки жилья, всегда хочется найти оптимальную цену, лучшие условия и комфортную налоговую ставку на недвижимость. Так где же лучше приобрести курортное жилье?
Коста-дель-Соль — гораздо более плотно населенное и оживленное побережье, тогда как Алгарве считается более спокойным местом для отдыха. При этом цены на испанском побережье пока не достигли докризисного уровня, что является несомненным плюсом для покупателей. На Алгарве же недвижимость уже стоит примерно на 13% дороже, чем до кризиса.
Алгарве является одним из лучших мест для семейного отдыха как в плане комфорта, так и в плане стоимости жилья. Более доступны по цене квартиры в окрестностях Лагоса и Силвеса, где стоимость квартиры с двумя спальнями составляет от 220 до 250 тысяч евро. Чуть более дорогая недвижимость в Прайа-да-Луз и Карвоэйро, здесь аналогичные варианты будут стоить около 300 тысяч евро. Наиболее дорогими считаются Квинта-до-Лаго и Вале-до-Лобо, где квартира с одной спальней обойдется по цене около 260 тысяч евро.
Южное испанское побережье не уступает португальскому ни по протяженности, ни по климату и тоже идеально подходит для семьи. При этом выбор объектов здесь в настоящее время гораздо шире, чем в Алгарве. Квартира в популярном у любителей активного отдыха Сотогранде обойдется по цене от 250 тысяч. Марбелья, очень популярный в последние годы, но все же доступный по цене курортом, предлагает квартиры с двумя спальнями по цене от 235 тысяч.
Очень многие покупатели курортной недвижимости планируют сдавать ее в аренду. Даже при отсутствии большой прибыли, это позволит, как минимум, покрыть расходы на налоги и обслуживание объекта. Жилье в Алгарве в эту схему вписывается как нельзя лучше, спрос на аренду здесь очень высок, так что владелец вполне сможет рассчитывать на вполне выгодное инвестирование.
Если же приобретать недвижимость под аренду в Коста-дель-Соль, то лучше отдать предпочтение району Марбельи и Сан-Педро, а также центру провинции Малага. Все варианты пользуются стабильно большим спросом, поэтому собственник в своем выборе не разочаруется. К слову, так называемая “золотая миля” Марбельи — это один из центров светской жизни этой части Испании. В связи с повышенным спросом и престижностью района, цены на виллы здесь доходят до 20 миллионов евро.
И португальское, и испанское побережья предлагают сегодня отличные возможности для покупки курортной недвижимости. При сопоставимых ценах оба варианта дают покупателям широкий выбор объектов, ограничиваемый лишь бюджетом потенциального покупателя. Поэтому окончательное решение будет зависеть лишь от того, предпочитаете ли вы уютную тишину и спокойствие или гламур и шумные вечеринки.
Youtube-канал
Фейсбук
