Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом

Россияне по-прежнему активно скупают жилье в Турции

Россияне по-прежнему активно скупают жилье в Турции

Турецкий статистический институт представил официальные данные по продажам жилья в этой стране за июль текущего года. Среди иностранных покупателей по-прежнему лидируют с большим отрывом граждане Российской Федерации. Впервые они заняли верхнюю строчку в ТОП покупателей в апреле 2022 года. За июль же россияне приобрели в Турции, по данным главного статистического органа страны, более тысячи объектов жилой недвижимости.

В пятерку лидеров по покупке турецкой жилой недвижимости в этом месяце вошли еще представители двух стран с постсоветского пространства – Казахстан (190 объектов) и Украина (166). А на втором и третьем месте после России – соответственно, Иран (431 объект) и Ирак (380). 

В июле 2022 года иностранные покупатели турецкого жилья в целом оказались менее активны, чем ранее. В годовом исчислении они упали на 12,4% (а вот за январь-июль продажи иностранцам выросли на 57,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Иностранные граждане приобрели за месяц чуть менее 7 тыс. объектов. Спросом у них в первую очередь пользовались дома в Анталье, Стамбуле и Мерсине. На рынке жилой недвижимости Турции доля иностранных покупателей не превышает 4,2%. 

Следует отметить, что похожую динамику показали в июле текущего года и продажи жилой турецкой недвижимости в целом. Они упали в годовом исчислении на 12,9%. Это примерно соответствует динамике сделок купли-продажи с иностранными покупателями. Всего же за самый жаркий летний месяц на территории Турции было продано чуть более 93,9 тыс. объектов жилой недвижимости. Наименьшим спросом пользовались объекты в Хаккари, Ардахане и Ширнаке. 



Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Завтра может быть дороже
В январе 2021 года была официально запущена новая программа получения гражданства Мальты через особый вклад в экономику страны. По новым правилам размер невозвратного платежа на основного заявителя увеличился с € 650 тыс. до 750 тыс., а на каждого иждивенца с € 25 тыс. до 50 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., в Латвии с € 143 тыс. до 250 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям будет сложнее получить ВНЖ или гражданство вместе с родителями
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. Детей можно включить в общую заявку и платить отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.

Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак, они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет практически невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, страны Карибского бассейна.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 ноября 2020 года была официально закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!