Эксперты немецкого Института изучения общественного мнения Kantar по заказу девелоперской компании из Германии Wiener Komforwohnungen проанализировали актуальные предпочтения крупных инвесторов в недвижимости европейских городов. В опросе приняли участие четыре сотни так называемых институциональных инвесторов, базирующихся в таких странах, как Австрия, Великобритания, Германия, Швейцария. Несомненным лидером опроса оказался Лондон.
Несмотря на эпидемию коронавирусной инфекции и связанные с ней ограничения, привлекательность лондонского рынка недвижимости осталась для крупных инвесторов на весьма высоком уровне. Так считают 39% респондентов. В тройку европейских лидеров по привлекательности вложений вошли также Берлин (35%) и Вена (23%).
Соотношение привлекательности, естественно, менялось в зависимости от проживания самих инвесторов. Так, среди непосредственно британских специалистов Лондон лидирует с максимальным отрывом. За него проголосовали 67% респондентов. В их ТОП-3, помимо британской столицы, вошли также Берлин (29%) и Амстердам (22%).
Второй важный вывод из проведенного исследования – эпидемия не повлияла на решимость инвесторов вкладывать деньги в недвижимость. В целом 63% респондентов подтвердили свои намерения и планы. А среди немецких инвесторов доля таких оптимистов даже выше – 72%.
Перераспределение внутри инвестиционных портфелей все же возможно. Примерно четверть опрошенных готовы увеличить вложения в жилой сектор, а вот в коммерческую недвижимость в условиях эпидемии готовы вложить больше средств только 8%.
Но самым важным фактором для выбора инвесторами объекта для вложения своих средств большинство назвали место его расположения (88%). Эксперты считают, что глобальных инвесторов в ближайшее время по-прежнему будут привлекать крупные города, а если точнее – ближайшие пригороды, в которых есть хорошо развитая инфраструктура. Вложение в такие объекты инвесторы считают и безопасными, и выгодными.
Youtube-канал
Фейсбук
