Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом

Интерес иностранных покупателей вызвал скачок на рынке недвижимости Италии

Интерес иностранных покупателей вызвал скачок на рынке недвижимости Италии

На рынке элитной недвижимости в Италии зафиксирован значительный рост продаж, — сообщает портал Global Property Guide со ссылкой на международное агентство Knight Frank. Это свидетельствует о заметном восстановлении итальянского рынка жилья после спада по экономическим причинам. Общее количество запросов на итальянские дома увеличилось в среднем на 133% за год в 2017 году, и основной причиной этому стал рост интереса со стороны иностранных покупателей.

По данным одного из агентств по продаже итальянской недвижимости, почти 45% покупателей составляют британцы, далее следуют граждане США, Австралии и Германии. При этом подчеркивается, что ни политическая неопределенность, ни банковский кризис на решения о приобретении ими жилья в Италии не влияют. Все это перевешивает тот образ жизни, который Италия может предложить: удобные и быстрые перелеты до основного места жительства, прекрасный климат, природа, культура и еда – вот главные причины, по которым иностранцы становятся собственниками итальянских квадратных метров.

Как безопасно купить недвижимость в Италии от застройщика? Советы эксперта

Многие покупатели ищут для себя и своей семьи хорошую летнюю дачу, где можно было бы отдыхать на протяжении всего сезона с детьми. Популярны и городские апартаменты, особенно те, которые легко содержать, а также оставлять, уезжая на длительный срок. При этом наиболее востребованными регионами для покупки являются Флоренция, Рим и Лукка, на них приходится почти 40% запросов.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Программа может закрыться для граждан России
В конце февраля 2022 года одна за одной начали закрываться для граждан России программы получения ВНЖ и 2-го гражданства через инвестиции. На текущий момент для россиян не доступны инвестиционные программы гражданства Мальты, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминики, Гренады. А программа ВНЖ Греции доступна только при наличии иного гражданства помимо гражданства РФ.

В тоже время такие страны как Вануату и Турция по прежнему принимают и успешно рассматривают россиян. Если Вы заинтересованы в получении 2-го гражданства не стоит затягивать с принятием решения.
Подробнее
Завтра может быть дороже
С 13 июня 2022 года в Турции вступили в силу новые правила получения гражданства через инвестиции, главное изменение это увеличение минимальной стоимости недвижимости с $ 250 тыс. до 400 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., на Мальте с € 650 тыс. до 750 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии. А с 2024 года опция получения ВНЖ Португалии через покупку недвижимости вовсе была отменена.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Италия, Греция, Турция получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить Вам арендный доход в размере от 4% до 8% годовых в валюте.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и эффективное инвестирование средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 января 2023 года официально закрыта программа гражданства Черногории. До этого, в ноябре 2020 года была закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций. Этот список можно продолжать и дальше...

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!