Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом

О мотивах и популярных направлениях получения ВНЖ и гражданства

О мотивах и популярных направлениях получения ВНЖ и гражданства

Опубликовано в журнале «SPEAR’S Russia» № 6(59) от 30 июня 2016г.

Россияне преследуют самые разные цели, стремясь получить ВНЖ за рубежом. Об их мотивах и популярных направлениях получения ВНЖ и гражданства рассказывает Евгений Цикунов.

Эмигранты


В последнее время можно говорить о том, что в эмиграции появилось новое направление – налоговое, с целью смены статуса налогового резидента. Здесь две причины. Первая – вступивший в силу закон о КИК, который распространяется на налоговых резидентов России. Вторая – автоматический обмен информацией: для россиян он начнется с 2018 года. Напомним, что банки будут обязаны сообщать о движении денежных средств по счетам физических и юридических лиц в налоговые органы той страны, налоговыми резидентами которой они являются.

Наиболее привлекательные «эмигрантские» направления – это ОАЭ, Монако, Андорра, Кипр, Мальта, Великобритания, то есть страны с низкой или нулевой ставкой подоходного налога и отсутствием налогообложения глобального дохода. Применительно к Кипру и Великобритании выбирают режим недомицилированного резидента.
 
Какие вопросы, как правило, задают налоговые эмигранты?

  • Как стать налоговым резидентом? Сколько времени нужно находиться в стране?
  • Как получить налоговый сертификат?
  • Как стать неналоговым резидентом в России? Каковы налоговые последствия в России и риски?
  • Как отнесется к этому мой банк?

Инвесторы


Они успешны и состоятельны и, как правило, не планируют переезжать прямо сейчас: обычно речь идет о «запасном аэродроме». Чаще всего они формулируют свои запросы так: «может быть, когда-нибудь», «не хочу проводить старость в России», «возможно, дети захотят учиться за рубежом», «возможно, захотят остаться в Европе после обучения». Инвестор оценивает и «доходность» применительно к своим активам, и «возможность» проживания за рубежом для всех членов семьи.

Получив гражданство или вид на жительство, инвестор, как правило, ничего не меняет: его образ жизни, работа или бизнес остаются прежними.

Какие вопросы интересуют инвестора прежде всего?

  • Какова доходность от аренды недвижимости или ценных бумаг?
  • Спустя какое время можно продать актив без потери статуса и есть ли при этом дополнительные требования (проживание, знание языка и т.д.)?
  • Можно ли покупать коммерческую недвижимость?
  • Можно ли купить несколько объектов недвижимости в рамках установленного законом лимита?
  • Есть ли невозвратные платежи?
  • Каковы риски невозврата вложенных средств?
  • Что будет со стоимостью актива в случае закрытия программы получения ВНЖ, гражданства в этой стране?

Наиболее привлекательные направления с возможностью получения ВНЖ или гражданства за инвестиции – это Италия (Милан), Испания (Мадрид), Португалия (Лиссабон, Порто), Кипр (получение гражданства через покупку гособлигаций).

Чтобы определить, какая страна и программа ВНЖ или гражданства подходит именно Вам, воспользуйтесь нашим онлайн-сервисом


Зарубежные дачники


После эмигрантов это самая массовая категория россиян, получающих ВНЖ и гражданство за рубежом. Дачники покупают прибрежную недвижимость или же дом на озере либо в горах для семейного отдыха.

Выбор курортной недвижимости – прежде всего, эмоциональный вопрос. Он чем-то напоминает выбор автомобиля. Это должно нравиться!

В последние 5–10 лет россияне выбирают Испанию, Турцию, Черногорию, Кипр, Грецию, Италию, Францию и, конечно, Болгарию.

Вы можете задать вопрос: какова связь между покупкой зарубежной дачи и ВНЖ? Представьте себе, что вы купили дом в Московской области: он вам очень нравится, но отдыхать там вы можете только 90 дней в течение полугода. Более того, постоянно придется считать дни, чтобы не превысить допустимый срок и не получить запрет на въезд на дачу. Ситуация с проживанием в Европе по Шенгенской визе такая же. Если вы хотите жить в своем доме дольше, требуется иммиграционный статус – ВНЖ или гражданство.

Какие вопросы интересуют зарубежного дачника при выборе направления?

  • Климат
  • Дальность перелета из России и наличие прямых рейсов
  • Язык общения
  • Безопасность
  • Уровень цен
  • Кухня
  • Религия
  • Отношение к русским

Применительно к ВНЖ основными вопросами, как правило, являются:

  • Существует ли требование по обязательному проживанию в стране?
  • Нужно ли показывать доход за пределами страны? В каком размере?

Люди мира


Они успешные, состоявшиеся, любят путешествовать. Чаще всего владеют недвижимостью в нескольких странах – например, в Латвии и Чехии, Великобритании и Франции, ОАЭ и США. Их интересы в работе и бизнесе тоже, как правило, выходят за рамки России. Им важно решить вопрос безвизового перемещения для всей семьи. Да, визу сейчас сделать не сложно, но пришло время, когда об этом уже не хочется думать.

Отсутствие необходимости оформлять визу актуально для известных спорт­сменов, актеров, музыкантов – людей, которые по роду своей деятельности много перемещаются по миру. Отдельная категория – яхтсмены: учитывая их образ жизни, ВНЖ или гражданство за рубежом – это необходимость.

Какие вопросы задают люди мира?

  • В какие страны я могу въезжать без визы? Есть ли среди них Великобритания и США?
  • В течение какого периода времени я могу находиться в интересующей меня стране?
  • Есть ли особенности прохождения паспортного контроля по этому документу? Как отнесутся к нему пограничники?

Паспорта Сент-Китс и Невиса, Антигуа и Барбуды, Доминики, Гренады – классические примеры паспортов путешественника. Карибский паспорт дает право на безвизовый въезд в более чем 140 стран, включая Великобританию, государства Шенгенской зоны, Азиатского региона. У собственника яхты, оформившего его, не будет риска уплаты НДС от стоимости судна при временном ввозе на территорию Евросоюза.

Группа риска


Чем больше денег человек зарабатывает, тем больший риск он на себя берет. К сожалению, в российской действительности случаются посягательства на частную собственность (рейдерские захваты), угрозы жизни владельца бизнеса и членов его семьи по-прежнему существуют. Один из способов решения этой проблемы – возможный переезд. Также к группе риска относит себя и политическая оппозиция: мы знаем немало громких случаев отъезда за рубеж наших оппозиционеров в 2014–2015 годах.

Люди, входящие в группу риска, задают себе вопросы инвесторов, эмигрантов и людей мира. Дополнительный критерий выбора для группы риска – срок получения ВНЖ или гражданства.
Самый быстрый способ получения ВНЖ в Европе сегодня – это программа ВНЖ в Италии по выбору места проживания . Нужная сумма инвестиций – от 250 тыс. евро; срок – от 20 дней. Что касается гражданства Евросоюза, то быстрее всего его можно получить по программе Кипра. Сумма инвестиций составляет от 2,5 млн евро, срок – три месяца.

Однако, говоря о группе риска, мы не имеем в виду криминальное прошлое. Наличие судимости, запросы на экстрадицию, негативная информация в международных базах данных, включая Интерпол, – все это основание для отказа в выдаче ВНЖ и гражданства за рубежом. Во всех развитых странах проводится очень серьезная проверка заявителей.

На практике люди обычно относят себя сразу к нескольким группам: инвесторы – люди мира, инвесторы – группа риска, зарубежные дачники – инвесторы. Кроме того, мотивация россиян со временем меняется: возможно, скоро мы увидим новые группы людей, интересующихся ВНЖ и гражданством за рубежом.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Программа может закрыться для граждан России
В конце февраля 2022 года одна за одной начали закрываться для граждан России программы получения ВНЖ и 2-го гражданства через инвестиции. На текущий момент для россиян не доступны инвестиционные программы гражданства Мальты, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминики, Гренады. А программа ВНЖ Греции доступна только при наличии иного гражданства помимо гражданства РФ.

В тоже время такие страны как Вануату и Турция по прежнему принимают и успешно рассматривают россиян. Если Вы заинтересованы в получении 2-го гражданства не стоит затягивать с принятием решения.
Подробнее
Завтра может быть дороже
С 13 июня 2022 года в Турции вступили в силу новые правила получения гражданства через инвестиции, главное изменение это увеличение минимальной стоимости недвижимости с $ 250 тыс. до 400 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., на Мальте с € 650 тыс. до 750 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии. А с 2024 года опция получения ВНЖ Португалии через покупку недвижимости вовсе была отменена.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Италия, Греция, Турция получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить Вам арендный доход в размере от 4% до 8% годовых в валюте.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и эффективное инвестирование средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 января 2023 года официально закрыта программа гражданства Черногории. До этого, в ноябре 2020 года была закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций. Этот список можно продолжать и дальше...

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!