Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Хороший год для Гренады

Хороший год для Гренады

Рынок жилья Гренады значительно вырос в 2015 году, и эта положительная тенденция, по наблюдениям экспертов, продолжается и в 2016 году.

«Прошедший год был успешным для Гренады. После почти семи лет сокращения и застоя, вызванного глобальным экономическим кризисом, мы, наконец, наблюдаем тенденции стабилизации и признаки роста на рынке недвижимости», сообщил владелец крупнейшего карибского риэлторского агентства Century 21 Grenada Grenadines Real Estate.

В 2015 году общий объем сделок купли-продажи в Гренаде составил $ 40,8 млн, увеличившись на 71% по сравнению с объемами 2014 года (тогда этот показатель равнялся $ 23,8 млн) — такие данные были опубликованы в отчете Century 21 Grenada Grenadines в январе 2016 года. В среднем в 2015 году совершалось 40 сделок в месяц, как это происходило и в предыдущие три года, но средняя стоимость сделки при этом выросла, увеличившись на 64%.

Как получить гражданство Гренады через инвестиции в недвижимость?

Восстановление рынка недвижимости Гренады происходит во многом благодаря экономическому восстановлению США и Великобритании, поскольку большинство иностранных покупателей жилья в Гренаде приходят из этих 2-х стран. Хотя иностранцы заключают лишь 7% сделок от общего числа, их доля в денежном выражении является значительной.

Росту рынка способствовала и программа получения гражданства за инвестиции (CBI), стартовавшая в 2013 году. Согласно ей у инвесторов, претендующих на гражданство Гренады, есть два варианта: безвозмездный взнос в Национальный Трансформационный фонд в размере $ 200 000 либо покупка недвижимости стоимостью $ 350 000.

Согласно отчету компании Century 21, программа CBI, как ожидается, в ближайшем будущем предложит к реализации несколько новых крупных инвестиционных проектов (среди них роскошный пятизвездочный отель, жилой курорт с пристанью для яхт, жилой комплекс из нескольких вилл), некоторые из которых предполагается запустить уже в 2016 году. 

Эксперты дают общий позитивный экономический прогноз для Гренады на 2016 год. Начав в 2014 году свое восстановление после разрушения в результате серьезного кризиса, в 2015 г. экономика страны выросла на 4.6%, в основном за счет развития строительного сектора и туризма. Ожидается, что в 2016 году показатель роста составит еще 3%.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Завтра может быть дороже
В январе 2021 года была официально запущена новая программа получения гражданства Мальты через особый вклад в экономику страны. По новым правилам размер невозвратного платежа на основного заявителя увеличился с € 650 тыс. до 750 тыс., а на каждого иждивенца с € 25 тыс. до 50 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., в Латвии с € 143 тыс. до 250 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям будет сложнее получить ВНЖ или гражданство вместе с родителями
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. Детей можно включить в общую заявку и платить отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.

Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак, они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет практически невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, страны Карибского бассейна.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 ноября 2020 года была официально закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!