Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Интерес иностранных покупателей вызвал скачок на рынке недвижимости Италии

Интерес иностранных покупателей вызвал скачок на рынке недвижимости Италии

На рынке элитной недвижимости в Италии зафиксирован значительный рост продаж, — сообщает портал Global Property Guide со ссылкой на международное агентство Knight Frank. Это свидетельствует о заметном восстановлении итальянского рынка жилья после спада по экономическим причинам. Общее количество запросов на итальянские дома увеличилось в среднем на 133% за год в 2017 году, и основной причиной этому стал рост интереса со стороны иностранных покупателей.

По данным одного из агентств по продаже итальянской недвижимости, почти 45% покупателей составляют британцы, далее следуют граждане США, Австралии и Германии. При этом подчеркивается, что ни политическая неопределенность, ни банковский кризис на решения о приобретении ими жилья в Италии не влияют. Все это перевешивает тот образ жизни, который Италия может предложить: удобные и быстрые перелеты до основного места жительства, прекрасный климат, природа, культура и еда – вот главные причины, по которым иностранцы становятся собственниками итальянских квадратных метров.

Как безопасно купить недвижимость в Италии от застройщика? Советы эксперта

Многие покупатели ищут для себя и своей семьи хорошую летнюю дачу, где можно было бы отдыхать на протяжении всего сезона с детьми. Популярны и городские апартаменты, особенно те, которые легко содержать, а также оставлять, уезжая на длительный срок. При этом наиболее востребованными регионами для покупки являются Флоренция, Рим и Лукка, на них приходится почти 40% запросов.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Сумма инвестиций может увеличиться
В феврале 2019 года Правительство Кипра приняло решение об увеличении суммы инвестиций для новых заявителей с 2 млн. до 2 млн 150 тыс. евро для нового жилья и до 2 млн. 650 тыс. евро для вторичного жилья, ранее участвовавшего в программе гражданство.
Также увеличился срок обязательного владения недвижимостью с 3 лет до 5 лет.  
Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в Великобритании с 1 млн. ф.с. до 2 млн. ф.с, в Латвии с 143 тыс до 250 000 тыс евро. Данные изменения коснулись только новых заявителей и не распространялись на тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В феврале 2020 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы могут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. В этот перечень больше не входит Лиссабон, Порту и ряд прибрежных регионов Португалии, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными.
Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям сложнее получить ВНЖ или гражданство
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. При этом вкладывать  отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.
Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак,  они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, Кипр и др.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.
В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи:  получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.  Напомним, что вложив 300 тыс. евро в покупку ценных бумаг и 60 тыс. евро невозвратный платеж инвестор и все члены семьи получали сразу постоянный вид на жительство. При этом 300 тыс. евро возвращается инвестору через 5 лет (возврат средств уже начался). Программа имела целый ряд преимуществ и пользовалась большой популярностью и граждан России и СНГ.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!