Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Испания занимает вторую строчку рейтинга стран с максимальным объемом инвестиций в недвижимость

Испания занимает вторую строчку рейтинга стран с максимальным объемом инвестиций в недвижимость

Размер инвестиций в сектор недвижимости Испании показывает стабильный рост, страна продолжает уверенно завоевывать позиции мирового лидера в области недвижимости. Об этом свидетельствуют данные исследования Global Investment Atlas, проведенного консалтинговой компанией Cushman & Wakefield. По опубликованной информации, за 2018 год Испания занимает вторую строчку в списке стран с высоким соотношением объема вложений в недвижимость к ВВП (доля составляет 1,26%), уступая лишь Великобритании.

В докладе сообщается, что главный интерес инвесторов, желающих приобрести жилые объекты, торговые площади и офисы с минимальным риском и невысокой, но постоянной прибылью, обращен в сторону Мадрида и Барселоны.  Инвесторы, выбирающие стратегию – средний уровень риска, средний размер прибыли, — нацелены на проекты реформирования торговых центров, расположенных в столицах провинций.

Согласно прогнозам экспертов, в 2019 году Испания может привлечь еще больший поток иностранных инвесторов, так как они, безусловно, будут испытывать особый интерес к странам, где рынок недвижимости развивается максимально успешно.

Рост рынка во многом стимулируется программой «Золотая Виза», согласно которой необходимо вложить от 500 000 € в недвижимость для получения ВНЖ Испании. По сообщениям портала Investment Immigration, в рамках данной схемы в Испании наблюдается рекордный спрос: с момента запуска программы в 2013 году на сегодняшний день выдано уже 24 000 «Золотых виз».

Цифры показывают, что 2018 год побил рекорд, установленный в 2017 году, когда было выдано 5 876 «Золотых Виз». Только за первые 10 месяцев 2018 года их количество составило 5 778.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Завтра может быть дороже
В январе 2021 года была официально запущена новая программа получения гражданства Мальты через особый вклад в экономику страны. По новым правилам размер невозвратного платежа на основного заявителя увеличился с € 650 тыс. до 750 тыс., а на каждого иждивенца с € 25 тыс. до 50 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., в Латвии с € 143 тыс. до 250 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям будет сложнее получить ВНЖ или гражданство вместе с родителями
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. Детей можно включить в общую заявку и платить отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.

Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак, они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет практически невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, страны Карибского бассейна.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 ноября 2020 года была официально закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!