Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Испания занимает вторую строчку рейтинга стран с максимальным объемом инвестиций в недвижимость

Испания занимает вторую строчку рейтинга стран с максимальным объемом инвестиций в недвижимость

Размер инвестиций в сектор недвижимости Испании показывает стабильный рост, страна продолжает уверенно завоевывать позиции мирового лидера в области недвижимости. Об этом свидетельствуют данные исследования Global Investment Atlas, проведенного консалтинговой компанией Cushman & Wakefield. По опубликованной информации, за 2018 год Испания занимает вторую строчку в списке стран с высоким соотношением объема вложений в недвижимость к ВВП (доля составляет 1,26%), уступая лишь Великобритании.

В докладе сообщается, что главный интерес инвесторов, желающих приобрести жилые объекты, торговые площади и офисы с минимальным риском и невысокой, но постоянной прибылью, обращен в сторону Мадрида и Барселоны.  Инвесторы, выбирающие стратегию – средний уровень риска, средний размер прибыли, — нацелены на проекты реформирования торговых центров, расположенных в столицах провинций.

Согласно прогнозам экспертов, в 2019 году Испания может привлечь еще больший поток иностранных инвесторов, так как они, безусловно, будут испытывать особый интерес к странам, где рынок недвижимости развивается максимально успешно.

Рост рынка во многом стимулируется программой «Золотая Виза», согласно которой необходимо вложить от 500 000 € в недвижимость для получения ВНЖ Испании. По сообщениям портала Investment Immigration, в рамках данной схемы в Испании наблюдается рекордный спрос: с момента запуска программы в 2013 году на сегодняшний день выдано уже 24 000 «Золотых виз».

Цифры показывают, что 2018 год побил рекорд, установленный в 2017 году, когда было выдано 5 876 «Золотых Виз». Только за первые 10 месяцев 2018 года их количество составило 5 778.

Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Сумма инвестиций может увеличиться
В феврале 2019 года Правительство Кипра приняло решение об увеличении суммы инвестиций для новых заявителей с 2 млн. до 2 млн 150 тыс. евро для нового жилья и до 2 млн. 650 тыс. евро для вторичного жилья, ранее участвовавшего в программе гражданство.
Также увеличился срок обязательного владения недвижимостью с 3 лет до 5 лет.  
Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в Великобритании с 1 млн. ф.с. до 2 млн. ф.с, в Латвии с 143 тыс до 250 000 тыс евро. Данные изменения коснулись только новых заявителей и не распространялись на тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В феврале 2020 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы могут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. В этот перечень больше не входит Лиссабон, Порту и ряд прибрежных регионов Португалии, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными.
Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям сложнее получить ВНЖ или гражданство
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. При этом вкладывать  отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.
Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак,  они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, Кипр и др.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.
В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи:  получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.  Напомним, что вложив 300 тыс. евро в покупку ценных бумаг и 60 тыс. евро невозвратный платеж инвестор и все члены семьи получали сразу постоянный вид на жительство. При этом 300 тыс. евро возвращается инвестору через 5 лет (возврат средств уже начался). Программа имела целый ряд преимуществ и пользовалась большой популярностью и граждан России и СНГ.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!
Напишите нам в WhatsApp