Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Минувший год все еще отмечен резким ростом стоимости жилья в Португалии

Минувший год все еще отмечен резким ростом стоимости жилья в Португалии

Прирост цен на португальском рынке жилой недвижимости составил в 2019 году 15,8%


Аналитики специализированной компании Confidencial Imobiliário отмечают, что за минувший год в Португалии не произошло прогнозируемой ранее стабилизации цен на жилье. Стоимость жилья продолжала довольно существенно расти, хотя и не такими темпами, как в рекордные для рынка жилья годы.

По оценке экспертов, в целом прирост цен на рынке жилой недвижимости Португалии составил в 2019 году 15,8%. Однако аналитики считают, что это, скорее всего, завершение довольно продолжительного периода, когда цены росли примерно на 15% в год. Теперь, как утверждают в Confidencial Imobiliário, прирост цен будет не столь заметен, и ситуация действительно стабилизируется.

Как получить ВНЖ инвестора в Португалии при покупке недвижимости?


Основанием для такого утверждения является ситуация на рынке жилья в Лиссабоне. Этот сегмент все еще остается одним из главных драйверов, но за минувший год прирост цен здесь оказался намного меньше среднего по стране и составил всего 9%. Это сразу на 10% меньше, чем за предшествующий год.

Рикардо Гуймарайша, который возглавляет Confidencial Imobiliário, уверен, что ту же тенденцию в ближайшее время можно будет наблюдать и в других регионах Португалии. Свою уверенность он основывает на том факте, что уже в декабре 2019 года цены на рынке жилой недвижимости этой страны росли не столь динамично.
Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Сумма инвестиций может увеличиться
В феврале 2019 года Правительство Кипра приняло решение об увеличении суммы инвестиций для новых заявителей с 2 млн. до 2 млн 150 тыс. евро для нового жилья и до 2 млн. 650 тыс. евро для вторичного жилья, ранее участвовавшего в программе гражданство.
Также увеличился срок обязательного владения недвижимостью с 3 лет до 5 лет.  
Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в Великобритании с 1 млн. ф.с. до 2 млн. ф.с, в Латвии с 143 тыс до 250 000 тыс евро. Данные изменения коснулись только новых заявителей и не распространялись на тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В феврале 2020 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы могут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. В этот перечень больше не входит Лиссабон, Порту и ряд прибрежных регионов Португалии, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными.
Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям сложнее получить ВНЖ или гражданство
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. При этом вкладывать  отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.
Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак,  они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, Кипр и др.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.
В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи:  получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.  Напомним, что вложив 300 тыс. евро в покупку ценных бумаг и 60 тыс. евро невозвратный платеж инвестор и все члены семьи получали сразу постоянный вид на жительство. При этом 300 тыс. евро возвращается инвестору через 5 лет (возврат средств уже начался). Программа имела целый ряд преимуществ и пользовалась большой популярностью и граждан России и СНГ.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!
Напишите нам в WhatsApp