Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Покупка недвижимости вблизи престижных школ Великобритании может быть удачной инвестицией

Покупка недвижимости вблизи престижных школ Великобритании может быть удачной инвестицией

Сразу несколько опубликованных на прошлой неделе аналитических отчетов показали, что родители готовы вкладывать значительно больше средств, чтобы приобрести недвижимость в районах расположения школ, выбранных ими для  обучения своих детей. Портал propertyinvestortoday.co.uk в связи с этим предлагает задуматься об инвестировании в недвижимость вблизи наиболее престижных и востребованных государственных школ, обратив особое внимание на близлежащие к 30 лучшим государственным учреждениям территории.

Свежий опрос от крупнейшего в мире поставщика финансовых услуг Santander показал, что более четверти (27%) родителей с детьми школьного возраста покупают или арендуют новую недвижимость в микрорайонах возле лучших школ. По данным Santander, семьи готовы потратить на 11% больше средней стоимости жилья, что эквивалентно почти £ 24 000 на текущем рынке недвижимости, чтобы переехать в желаемый район.

Где получать высшее образование за рубежом? 10 лучших ВУЗов мира для иностранных студентов


Подобные же исследования, проведенные Lloyds Bank на прошлой неделе, показывают, что родители на самом деле в настоящее время готовы раскошелиться на дополнительные £ 53000, чтобы жить вблизи школ с самыми эффективными образовательными программами.

В районах, прилегающих к  30 лучшим государственным школам — тем, что показали самые высокие средние результаты GSCE в Англии в прошлом году, цены на недвижимость составляют в среднем около £ 366744, что на 17% выше, чем в среднем по стране, сообщает Lloyds Bank.

Несмотря на то, что данные Lloyds и Santander отличаются друг от друга, они одинаково свидетельствуют, что цены на недвижимость в районах расположения “топовых” государственных школ заметно опережают средние показатели по стране. Что легко объясняется непрекращающимся спросом со стороны семей, желающих предоставить своим детям лучшее образование.Таким образом, инвестирование в недвижимость в прилегающих кварталах может оказаться  очень удачным вложением. 

По данным исследования банка, родители, которые приобрели такую недвижимость непосредственно перед тем, как их дети впервые пошли в среднюю школу в 2011 году, подтвердили средний рост цен на жилье в размере £ 76000. Это значительно выше, чем в Англии в целом, где средняя цена дома увеличилась на £ 42145 за тот же период.
Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Завтра может быть дороже
В январе 2021 года была официально запущена новая программа получения гражданства Мальты через особый вклад в экономику страны. По новым правилам размер невозвратного платежа на основного заявителя увеличился с € 650 тыс. до 750 тыс., а на каждого иждивенца с € 25 тыс. до 50 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., в Латвии с € 143 тыс. до 250 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям будет сложнее получить ВНЖ или гражданство вместе с родителями
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. Детей можно включить в общую заявку и платить отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.

Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак, они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет практически невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, страны Карибского бассейна.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 ноября 2020 года была официально закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!