Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

Португалия поставила рекорд по объемам продаж объектов недвижимости

Португалия поставила рекорд по объемам продаж объектов недвижимости

Рынок недвижимости в Португалии в 2019 году


В Португалии обнародованы официальные статистические данные по состоянию местного рынка недвижимости в 2019 году. Объемы продаж объектов недвижимости за этот период достигли наилучших показателей за последние 11 лет.

Данные официальной статистики говорят о том, что в течение 2019 года в среднем за сутки в Португалии осуществлялась продажа примерно 660 объектов недвижимости в разных категориях. Итоговый объем продаж в целом за год составил около 240 тыс. объектов. И это лучший результат за все прошедшее время, начиная с 2007 года, когда рынок еще не ощущал негативного влияния экономического кризиса.

При покупке недвижимости на определенную сумму можно получить вид на жительство в Португалии. Каковы преимущества португальского ВНЖ?


Объем продаж составил 12 млрд евро


В денежном выражении объем продаж объектов недвижимости за год преодолел планку в 26 миллиардов евро, причем около половины этой суммы (а именно 12 миллиардов евро) пришлось на недвижимость Лиссабона.

Одновременно APEMIP (Ассоциация профессионалов и компаний-посредников в сфере недвижимости Португалии) обнародовала данные и за первый квартал 2019 года. Они пока не дают однозначной оценки состояния рынка в минувшем году. С одной стороны, за квартал был зафиксирован рост продаж на 7,6%, но, с другой стороны, его темпы оказались ниже, чем в предыдущем квартале.
Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Сумма инвестиций может увеличиться
В феврале 2019 года Правительство Кипра приняло решение об увеличении суммы инвестиций для новых заявителей с 2 млн. до 2 млн 150 тыс. евро для нового жилья и до 2 млн. 650 тыс. евро для вторичного жилья, ранее участвовавшего в программе гражданство.
Также увеличился срок обязательного владения недвижимости с 3 лет до 5 лет.  
Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в Великобритании с 1 млн. ф.с. до 2 млн. ф.с, в Латвии с 143 тыс до 250 000 тыс евро. Данные изменения коснулись только новых заявителей и не распространялись на тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В феврале 2020 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы могут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. В этот перечень больше не входит Лиссабон, Порту и ряд прибрежных регионов Португалии, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными.
Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям сложнее получить ВНЖ или гражданство
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. При этом вкладывать  отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.
Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак,  они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, Кипр и др.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.
В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи:  получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.  Напомним, что вложив 300 тыс. евро в покупку ценных бумаг и 60 тыс. евро невозвратный платеж инвестор и все члены семьи получали сразу постоянный вид на жительство. При этом 300 тыс. евро возвращается инвестору через 5 лет (возврат средств уже начался). Программа имела целый ряд преимуществ и пользовалась большой популярностью и граждан России и СНГ.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!
Напишите нам в WhatsApp