Второй дом
ВНЖ, второе гражданство,
недвижимость за рубежом
по Москве и МО
+7 (495) 215-58-81
По всей России
8 (800) 555-3-789
Обратный звонок

После перезагрузки экономики рынок недвижимости Италии ожидает подъем

После перезагрузки экономики рынок недвижимости Италии ожидает подъем

Выставленные на продажу объекты по-прежнему вызывают большой интерес


Рынок недвижимости Италии пользовался огромным спросом у иностранных покупателей, включая россиян. Сейчас жизнь итальянцев изменилась из-за коронавируса, а потому возникает много вопросов о том, как будет чувствовать себя местный рынок недвижимости после завершения эпидемии. Эксперты наполнены сдержанным оптимизмом.

Уже 23 февраля в этой стране был объявлен карантин. Были закрыты образовательные организации, ограничена деятельность или полностью закрыты досуговые площадки, предприятия общепита и сферы услуг. Работают в основном торговые площадки с товарами первой необходимости и аптеки, а жителей с первого дня карантина настоятельно просят не покидать свои дома без необходимости. Однако при этом первоначальные панические настроения уже ушли, итальянцы перестали штурмовать магазины и опустошать их прилавки.

Хотите получить подборку объектов по Вашим параметрам уже сейчас? Оставьте заявку нашему эксперту по Италии


Бизнес, который специализируется на сделках с недвижимостью, также приостановил свою работу в Италии. Однако все объекты, которые были выставлены на продажу, как указывают эксперты, никуда не делись, они по-прежнему вызывают большой интерес. Проблема только в том, что заинтересованные иностранные покупатели пока не могут попасть в страну из-за перекрытых границ.

После эпидемии рынок недвижимости Италии ожидает взлет


Общение между потенциальными покупателями и риэлторами идет в основном по телефону и в режиме видеоконференций. Многие пользуются сложившейся ситуацией для того, чтобы «застолбить» понравившиеся объекты. Они рассчитывают на то, что будут первыми среди претендентов в тот момент, когда границы будут открыты, а следовательно, смогут получить скидки и бонусы.

Структура спроса также примерно сохраняется. Не падает интерес к коммерческой недвижимости в Риме или Милане, как и к объектам, которые предоставляют право на получение ВНЖ. Многие эксперты высказывают прогнозы о том, что после возобновления экономической деятельности в полном объеме рынок недвижимости Италии ожидает взлет. И даже не будет при этом падения цен, поскольку все преимущества страны сохранятся после завершения эпидемии.
Читайте другие статьи по теме
5 причин начать сегодня
Завтра может быть дороже
В январе 2021 года была официально запущена новая программа получения гражданства Мальты через особый вклад в экономику страны. По новым правилам размер невозвратного платежа на основного заявителя увеличился с € 650 тыс. до 750 тыс., а на каждого иждивенца с € 25 тыс. до 50 тыс.

Увеличение суммы инвестиции ранее происходило в США по программе EB-5 c $ 500 тыс. до 900 тыс., в Великобритании с £ 1 млн. до 2 млн., в Латвии с € 143 тыс. до 250 тыс. Данные изменения не коснулись тех инвесторов, кто уже “вошёл” в программу.
Подробнее
Требования могут ужесточиться
В январе 2021 года в Португалии приняли решение ограничить перечень регионов, где инвесторы смогут покупать недвижимость для целей получения ВНЖ. С 1 января 2022 г. в этот перечень больше не будут входить Лиссабон, Порту и вся прибрежная зона, которые считаются наиболее инвестиционно привлекательными регионами Португалии.

Это один из примеров того, как ужесточаются правила для новых заявителей, и “завтра” условия могут быть хуже, чем были “вчера”.
Подробнее
Взрослым детям будет сложнее получить ВНЖ или гражданство вместе с родителями
Во многих странах в заявку на получение ВНЖ/гражданство через инвестиции можно включить детей старше 18 лет, которые считаются финансово зависимыми от родителей. Детей можно включить в общую заявку и платить отдельную сумму инвестиций как на основного заявителя будет не нужно.

Как только дети заканчивают обучение в ВУЗе или вступают в брак, они уже не считаются финасово зависимыми и включить их в заявку без увеличения суммы инвестиций будет практически невозможно.
Подробнее
Недвижимость будет приносить доход уже сейчас
Во многих странах (Испания, Португалия, Италия, Греция, страны Карибского бассейна.) получить ВНЖ или гражданство возможно через покупку недвижимости. И недвижимость может уже сейчас начать приносить арендный доход в размере от 3% до 6% годовых в евро.

В некоторых случаях возможен прирост стоимости актива. Таким образом можно совместить сразу две задачи: получение ВНЖ или гражданства за рубежом и грамотное вложение средств.
Подробнее
Программа может быть закрыта или закончится квота
С 1 ноября 2020 года была официально закрыта программа гражданства Кипра через инвестиции. В августе 2020 года закрылась программа получения гражданства Мальты, т.к. закончилась квота в 1 800 паспортов. В марте 2017 года власти Венгрии приняли решение о закрытии программы получения ПМЖ Венгрии через покупку гособлигаций.

Не стоит откладывать принятие решения на длительный срок, т.к. завтра программа может быть закрыта для новых заявителей.

Начните пользоваться преимуществами второго гражданства прямо сейчас!
Подробнее
1 2 3 4 5
Закажите консультацию с экспертом
Назначьте встречу в удобное время в нашем офисе в центре Москвы, либо договоритесь о телефонной консультации с экспертом по любой из стран.
Заказать
Не нашли какую-то информацию?
Напишите подробнее

Спасибо, мы свяжемся в Вами в ближайшее время!