Блог

Популярная португальская программа для иностранных инвесторов «Золотая виза» в действующей редакции будет действовать до конца 2021 года. 

Все, кто подаст свои заявки до конца 2021 года, войдут в программу по старым правилам.

Мальтийское Агентство по выдаче вида на жительство (The Malta Residency Visa Agency, MRVA) опубликовало окончательную версию обновленных условий для своей программы инвестиционного гражданства. В дальнейшем она будет называться Мальтийской программой постоянного резидентства (Malta Permanent Residence Programme, MPRP).

В течение текущего года соискателям будет доступен паспорт Сент-Люсии со скидкой в 50%. Однако это будет возможно только при условии оплаты экономического гражданства Сент-Люсии коронабондами (государственными облигациями). Такой дисконт действует только до 31 декабря 2021 года.

Правительство Португалии теперь официально изменило возможность получения вида на жительство по инвестиционной программе. В результате с июля 2021 года соискатели уже не смогут покупать недвижимость в Лиссабоне, Порту и на побережье по программе «Золотой визы» (Golden Visa).

Национальные блокировки, закрытые границы и ограничения на поездки помогли увеличить количество запросов на получение вторых паспортов, гражданства и на проживания за границей более чем на 50% в годовом исчислении.

Италия – это страна, которая вызывает огромный интерес у туристов, в том числе и иностранных. Так что нет ничего удивительного в том, что здесь так развит гостиничный сегмент экономики. Однако в период эпидемии коронавирусной инфекции и вызванного ею локдауна дела в этой сфере идут не очень хорошо. А потому нарастают риски перехода части гостиничной сети Италии к иностранным инвесторам.

Эпидемия коронавирусной инфекции и последовавшие затем существенные ограничительные меры не могли не сказаться на рынках недвижимости. Эксперты решили оценить, как пандемия конкретно повлияла на объемы инвестиций в этот сегмент экономики на примере европейских стран. Позитивную динамику в Европе показала только Швейцария.

Вокруг мальтийской программы инвестиционного гражданства продолжаются бурные споры. В Евросоюзе крайне негативно относятся к программе IIP, которая с 2014 года действует на Мальте. В Европейской комиссии настаивают на том, что программы так называемых «золотых паспортов», которые действуют в некоторых государствах – членах ЕС, дают широкое поле для злоупотреблений.

Эксперты немецкого Института изучения общественного мнения Kantar по заказу девелоперской компании из Германии Wiener Komforwohnungen проанализировали актуальные предпочтения крупных инвесторов в недвижимости европейских городов. В опросе приняли участие четыре сотни так называемых институциональных инвесторов, базирующихся в таких странах, как Австрия, Великобритания, Германия, Швейцария. Несомненным лидером опроса оказался Лондон.

В новом отчете международной юридической фирмы Withers утверждается, что COVID-19 ускоряет изменения в том, что люди хотят от своих домов, и в том, как проектируются новые жилые комплексы.

Что означают новые ограничения в Италии в отношении коронавируса для людей, у которых есть второй дом в этой стране? Могут ли владельцы (как иностранцы, так и местные жители) посетить свой второй дом в Италии в соответствии с последними правилами коронавирусных ограничений? Это зависит от того, где именно находится ваш второй дом и откуда вы едете.

Иждивенцы инвестора (а именно, братья и сестры) теперь имеют право подать заявление на получение гражданства Федерации Сент-Китс и Невис по той же заявке на получение «гражданства через инвестиции» (CBI). Измененное правило, подписанное премьер-министром Федерации Тимоти Харрисом (Timothy Harris), вступило в силу 6 ноября. По оценке экспертов, это изменение означает, что Сент-Китс и Невис ставят «во главу угла семейное единство».

Рынок недвижимости Милана остается сильным, несмотря на негативный эффект COVID-19, который, похоже, не повлиял на показатели коммерческой недвижимости. Она по-прежнему считается очень привлекательной для инвесторов – особенно та, которая расположена в стратегических районах.

С 1 ноября фактически прекратила существование популярная кипрская программа «гражданство за инвестиции», которая вызывала столь острую критику со стороны различных европейских структур. Однако за короткий промежуток времени между объявлением о приостановке кипрской CIP и ее завершением в соответствующие структуры этой страны хлынул буквально поток заявлений от соискателей инвестиционного гражданства.

Как оценивают эксперты, в ближайшие годы испанский рынок недвижимости ощутит существенное негативное влияние коронавирусного локдауна. В первую очередь это касается двух знаменитых во всем мире туристических центров Испании – курортов на побережье Коста-дель-Соль и Коста-Бланка.

Известно, что Швейцария – это одна из тех стран, где весьма часто решение каких-то вопросов выносится на общенациональный референдум. На этот раз швейцарским избирателям предстояло решить, следует ли отказаться от свободного доступа на территорию страны гражданам стран ЕС? И почти две трети проголосовавших на референдуме не поддержали такие ограничения.